Здесь поговорим хоть и кратко, но полезно и подробно о законах в сфере недвижимости, которые подписал наш президент.
Изменения в ЕГРН и использование маткапитала
Информация о членах семьи собственника
- С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут добавляться данные о всех членах семьи владельца жилья, включая бывших. Это сделано для того, чтобы защитить интересы будущих покупателей недвижимости.
Запрет на маткапитал для покупки непригодного жилья
- Также вводится запрет на использование материнского капитала для покупки жилья, которое не пригодно для проживания.
Обязательное требование для использования маткапитала
Законопроект № 631182-8 вводит новое правило: если вы хотите использовать материнский капитал для покупки жилья, вам нужно будет получить официальное решение о том, что это жилье пригодно для проживания. Этот закон начнет действовать с 1 января 2025 года.
Штрафы за задержку регистрации домов
- Также вводятся штрафы за то, что жилые дома не регистрируются вовремя.
Законопроект № 633966-8 требует от людей, которые закончили строительство здания, зарегистрировать его в кадастре и оформить право собственности в ЕГРН. Этот закон начнет действовать с 1 марта 2025 года.
- Также застройщики будут обязаны регистрировать права тех, кто вложил деньги в строительство (дольщиков).
Оформление ипотеки
- С 1 сентября 2025 года, чтобы оформить ипотеку, нужно будет получить письменное согласие всех членов семьи владельца квартиры.
Жилищные условия в программе реновации
- Подписан закон, который позволяет предоставлять жилье в другом районе по программе реновации только с письменного согласия владельца. Если подходящего жилья нет, собственнику предложат несколько вариантов. Этот закон начнет действовать с 1 января 2025 года.