Из всех фундаментов, которые сегодня применяются в нашем загородном домостроении, самые экономичные – это свайные. Они позволяют сэкономить на очень многих строительных моментах, но наши частные застройщики все время норовят сэкономить еще и на самих сваях, что выводит эти типы фундаментов из темы самых предпочтительных и делает их самыми опасными.
Теперь я понял, почему свайные фундаменты такие популярные. Оказывается, будущие загородные домовладельцы, которые их выбирают, просто не имеют денег на то, чтобы трамбовать грунт под монолитную плиту или рыть траншеи под ленту. А так проделал несколько дырок в земле – вот тебе и фундамент. А на земле под домом можно курятник выращивать – куры, как известно, не требуют выравнивания и утрамбовывания грунта под домом, а требуют только траву, которая лучше всего растет на грунте, насыщенном всякими насекомыми.
Ну, раз так, то я уже не стану, как раньше, генерировать никакой критики против свай, потому что это и на самом деле гениальный вариант, способный снизить смету на строительства дома чуть ли не на 1 миллион рублей. Ну, не миллион, но ненамного меньше. А может что даже и больше – все зависит от разных условий.
Вот видите, как всё просто? Чисто меркантильные соображения, и ничего личного.
Другое дело, что свайный фундамент – это лотерея с непредвиденными исходами. Сваи можно купить хорошие, сделанные из циркона, и ввинтить их в гранит – и дом простоит на них миллион лет. А если купил покрашенные ржавые трубы от водопровода и всунул их в болото, то это уже получится как-то некрасиво, то есть неудобно. А вы знаете разницу в цене между цирконовыми трубами и водопроводными?
Разница такая, что дешевле будет построить монолитную бетонную плиту толщиной на глубину промерзания грунта в Якутии.
Хотя с другой стороны и старые водопроводные трубы бывают вечными, но тут опять-таки лотерея – вопрос в том, с какой свалки эти трубы производитель винтовых свай стащил.
Ну ладно, это все была шутка. Никто из циркона сваи не делает, а делают их из титана, то есть очень прочного и долговечного металла. А титан гораздо дешевле, чем циркон, как я думаю.
Кстати, о Якутии. У меня есть проверенные сведения, что в Якутии грунт промерзает на километр в глубину, причем и зимой и летом, поэтому там ставят дома только на сваи. Но сваи там непростые, а бетонные, и достигают той глубины, где грунт всегда замерзший, то есть, на глубину промерзания – ну, точно так же, как и в более теплых регионах, только наоборот. А винтовые сваи в Якутии никому и в голову не придет в вечную мерзлоту винтить, потому что в ней никакие лопасти не провернуть.
Именно поэтому и используют в тех местах только забивные сваи, ну, а дома небольшие ставят просто на салазки, вот и все вам фундаменты в Якутии.
Но давайте вернемся в наши пределы, туда, где вечной мерзлоты нет, а если и есть какие-то экстремальные грунты, то только в виде болот, на которых никто в своем уме ставить капитальные частные дома не станет. Грунты у нас плюс-минус нормальные, и если учитывать уровень грунтовых вод, то можно строить любые фундаменты.
Но начали-то мы именно с самого бюджетного варианта – свайного и пришли к выводу, что это самый экономичный фундамент, потому что позволяет исключить из сметы много элементов, на которые обычно приходится тратить очень много денег. Правда, кирпичные или бетонные дома на сваи не поставить, но у нас сегодня из кирпича строят только трезвенники, а из бетона – язвенники. И тех и тех в нашем загородном Отечестве очень мало.
Однако у нас много строят деревянных каркасных домов и со стенами из газоблоков. Оба варианта прекрасно устанавливаются на свайные фундаменты, потому что такие дома легкие, и нагрузку на них оказывают не особо. А так как они еще и экономят на производстве сложных фундаментальных работ, то отсюда и популярность каркасных и газоблочных домов. И поэтому все разговоры о том, что якобы такие дома сами по себе дешевые и быстро строятся - это неправда. Строятся такие дома тоже долго, и стоят не меньше, чем кирпичные.
А кто не верит – пусть поинтересуется.
Так что главное, и, пожалуй, единственное достоинство свайных фундаментов налицо. И это достоинство затмевает все их недостатки, тоже, впрочем немалые. Обычно на свайных фундаментах строят жилые дома только в Якутии или на морском дне, причем к морскому дну можно присовокупить случаи, когда дом строится на затапливаемой местности. Еще применяются сваи тогда, когда жилище ставится на очень крутом склоне холма, но такие случат очень редкие.
А больше применения сваям не видно, и именно из-за их недостатков. Но это только в Германии или Америке, а у нас обнаружили главное достоинство свайных фундаментов, которое я описал выше, и пользуются им вовсю. Ну, а чего ж не пользоваться, когда можно сэкономить целый миллион?
Таким образом можно сделать вывод.
Свайный фундамент – неважно какого типа будут сваи, - это самый лучший вариант для небогатого загородного застройщика. Этот фундамент подходит для всех видов домов, которые сегодня популярны у основного контингента наших загородных застройщиков. Другое дело, что наши бюджетники стремятся сэкономить еще и на качестве самих свай, и это проблема, потому что наш застройщик на экономию очень жаден.
Но если выбирать самые качественные стальные сваи, не жмотиться на хороший бетон и арматуру для свай буронабивных и не считать расходы на монтаж свай забивных, то свайный фундамент в любом случае принесет хорошую экономию.
Впрочем, у меня нет ожиданий того, что наши люди будут поступать правильно. Поэтому, учитывая реалии, я и считаю свайные фундаменты самыми негодными из всех вариантов. Нашим застройщикам не поможет никакая экономия - сэкономив на бульдозере и трамбовалке, они, как всегда, все извратят в погоне за еще большей экономией на самих сваях.
Поэтому я заканчиваю свою тиражу на очень негативной ноте – если хотите прожить в своем загородном доме долго и счастливо, то никогда не ставьте его на сваи, а ставьте только на ленту или плиту. Потому что даже плохо сделанные железобетонные фундаменты всегда будут прочнее и долговечнее, чем фундаменты свайные, на которых сэкономили везде где можно.
Ненамного, правда, прочнее и долговечнее, но тем не менее.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Как утеплить каркасный дом так, чтобы он не упал от сильного ветра