Наступила зима — и вы решили забросить стройку! Ну и ладно, это тоже рабочий вариант. Главное знать, как правильно консервировать уже построенное и сохранять материалы во время холодов. Об этом и поговорим в статье.
Если у вас дом без крыши — только каменная коробка
Под каменным домом мы понимаем разные здания: из кирпича, газобетона, пенобетона, из монолитного бетона. Для всех зимовка на этом этапе — стресс, но иногда выхода просто нет! А вот порядок действий зависит от степени готовности:
- Не завершена даже кладка стен
Первоочередная задача — закрыть горизонтальные поверхности: верхние ряды кладки, плоскости оконных и дверных проемов. Подойдет пленка, рубероид, старые баннеры. Эти материалы защитят стены от сильного промокания и разрушений, которые могут произойти из-за замерзания воды в толще материала. Кстати, полы будущего дома тоже лучше покрыть водонепроницаемым материалом.
- Стены готовы, а вот на металлочерепицу не хватило
Тут первым делом беремся за крышу. Стропила и обрешетку оставлять на зиму открытыми нельзя! Так что делаем временный настил из досок и накрываем временными кровельными материалами: рубероидом, полиэтиленом, гидрозащитной мембраной. Так вы и стены защитите.
Проёмы окон и дверей надо заколотить и затянуть пленкой или ветровлагозащитой, чтобы осадки не попадали внутрь. А вот вентиляционные отверстия лучше не трогать: здание даже зимой должно хорошо проветриваться.
«А если я успел сделать крышу и даже окна поставил?»
Поздравляем, это идеальное время для «консервации» объекта — на этапе завершенного теплового контура. Вы потратите куда меньше сил, чем при первых двух раскладах. Но поработать всё равно придется:
- С инженерными сетями
Отключаем электричество. Из труб водопровода или отопления, если они уже смонтированы, сливаем всю жидкость — чтобы их не разорвало во время морозов.
- С внутренней отделкой
Обычно дело касается напольной стяжки или штукатурки на стенах. Если работы выполнены больше 1-1.5 месяцев назад, можно ничего не делать — материалы спокойно перезимуют. Например, цементная шуткатурка ЦЕМЕНТУМ рассчитана даже на уличные условия, а ее показатель морозостойкости F75 — значит, она перенесет минимум 75 циклов замораживания и оттаивания.
Если прошло меньше 1 месяца, лучше установить тепловые приборы и поддерживать минимальный плюс. Иначе без отопления штукатурка может пострадать: неокрепшие слои начнут трескаться, а конденсат приведёт к плесени.
Что делать с остатками стройматериалов?
- Газобетон, пенобетон, кирпич. Спокойно переждут холода, если поставить их на деревянные паллеты и надёжно обернуть плёнкой. Еще лучше убрать под навес. Не забудьте оставить вентзазоры, чтобы под плёнкой не копилась влага.
- Железобетонные изделия: плиты перекрытий, лестничные марши, фундаментные блоки. Тоже хранятся на открытом воздухе — достаточно организовать ровную площадку из щебня, а между изделиями положить деревянные бруски.
- Сухие смеси. Очень чувствительны к влаге и перепадам температур. Храните мешки только в закрытом помещении при температуре не менее +5°С и влажности не более 60%. Разместите их на паллетах или досках в 50 см от внешних стен и на расстоянии друг от друга для свободной циркуляции воздуха.
- Пиломатериалы. Зимняя древесина содержит меньше влаги, поэтому почти не трескается и прекрасно держит форму. Но хранить ее надо тоже в сухом помещении с вентиляцией, а ряды досок разделить прокладками для продувания. Дополнительно дерево можно обработать антисептиком.
Напоследок о будущем: когда именно весной продолжать работу?
Точной даты никто не скажет. Весна — понятие растяжимое, и по календарю, 1 марта, редко наступает. Ориентиром должна быть температура. Работы с бетонными и кладочными смесями начинают, когда температура стабильно держится выше +5°С. Так вы избежите проблем с застыванием. Проверьте и состояние материалов. Так, газобетон, кирпич, дерево должны просохнуть перед работами. Сухие смеси тоже осмотрите — мешки, где обнаружите комки, лучше не использовать.
Теперь вы знаете, как остановить стройку на зиму!
Зимняя пауза — не потеря времени, а возможность подойти к строительству весной с новыми силами и финансами. Если всё сделано грамотно, консервация минимизирует негативное воздействие окружающей среды. А если хотите подготовиться к сезону и теоретически, пошаговые инструкции и статьи о материалах уже есть в нашем блоге :)