Когда речь заходит о недвижимости, многие из нас сталкиваются с множеством вопросов и неясностей. Сегодня я отвечу на самые распространённые из них, чтобы вы чувствовали себя увереннее в своих правах.
1️⃣ Что делать, если соседи захватили часть моего участка?
Если границы участка нарушены, первым шагом будет запросить кадастровый план и уточнить официальные границы. Затем можно подать претензию соседям, а при отсутствии реакции – обратиться в суд.
2️⃣ Как правильно оформить дарственную на квартиру?
Для этого потребуется договор дарения, согласие сторон и регистрация права собственности в Росреестре. Обязательно проверьте наличие всех документов на недвижимость, чтобы избежать ошибок.
3️⃣ Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником?
Да, но только с разрешения органов опеки и попечительства. Важно доказать, что права ребёнка не будут нарушены (например, будет приобретена другая жилплощадь).
4️⃣ Что делать, если дом зарегистрирован на другого человека, но я в нём живу много лет?
В таких случаях можно обратиться в суд и попытаться признать право собственности на основании приобретательной давности, если вы добросовестно владеете недвижимостью более 15 лет.
5️⃣ Какие риски при покупке квартиры без полного пакета документов?
Отсутствие документов может скрывать юридические проблемы: споры с наследниками, обременения, судебные запреты. Проверка всех бумаг – обязательный этап для безопасной сделки.
💡 Если у вас есть вопросы о недвижимости – пишите в комментариях или личные сообщения. Я помогу разобраться с любыми нюансами и найду лучшее решение именно для вашей ситуации!
📲 Подписывайтесь, чтобы не пропустить полезные юридические советы.
#недвижимость #юрист #жилищноеправо #закон #оформлениенедвижимости #покупкаквартиры #проблемыссоседями #юридическаяпомощь
