К началу текущего года ипотека для большинства россиян стала практически недоступной по причине высоких ставок. Так, в кредитных учреждениях страны клиенты сталкиваются с крайне невыгодными предложениями – максимальная ставка может достигать 33% годовых.
Онлайн-платформа Webbankir недавно провела опрос и выяснилось, что в России на сегодняшний день всего 10% граждан рассматривают вариант покупки жилья в ипотеку по нынешним ставкам.
Чуть более 30% респондентов признались, что готовы оформить ипотечный заём, но только с помощью какой-либо госпрограммы. Свыше 60% опрошенных соотечественников уверены, что на данный момент брать ипотеку по текущим рыночным ставкам категорически нельзя.
Ипотека в республиках Донбасса: под какой процент и кто может оформить
Отметим, что в республиках Донбасса уже около двух лет действуют льготные ипотечные условия. В Донецке, Луганске и других городах республик кредитные учреждения предлагают решение жилищного вопроса в ипотеку под 2%. Под такой процент в ДНР и ЛНР можно купить недвижимость в новостройке или вторичный вариант.
В то же время эксперты отмечают, что объёмы строительства нового жилья в Донбассе пока небольшие и предложений на рынке недвижимости не так много, хотя жители региона активно интересуются этой возможностью.
По словам донецких риелторов, в ДНР и ЛНР купить жильё от застройщика могут все желающие, но в виду скромного предложения лоты по льготной ипотеке клиенты разбирают почти на этапе фундамента. Вторичка по ипотеке с господдержкой в регионе доступна гражданам 19 категорий, среди которых военнослужащие и члены их семей, работники органов управления, сотрудники образовательной, медицинской, культурной, спортивной сфер. Впрочем, со вторичкой тоже есть свои нюансы, поясняют риелторы. Так, собственники жилья нередко завышают ценник при продаже, если покупатель предлагает оформить сделку с помощью льготного ипотечного займа.
Тем не менее участники строительного рынка говорят о перспективах развития льготной ипотеки на первичное и вторичное жильё в Донбассе. В частности, в Мариуполе уже третий год активно возводят новостройки, поблизости строятся социальные объекты. За это время банк ПСБ оформил не одну сотню ипотечных сделок на сумму более 2 млрд рублей. Ипотеку под 2% в республиках Донбасса также предлагает Сбербанк, к программе вскоре обещает присоединиться и ВТБ.
Донецкие и луганские риелторы уточняют, что льготное ипотечное кредитование актуально для граждан республик, особенно для семейных пар с детьми, когда есть необходимость улучшить жилищные условия. Интересуются покупкой недвижимости в Донбассе и жители других субъектов РФ, а это уже дополнительный и желанный для экономики региона приток населения, подчёркивают эксперты.
Читайте также: Стоимость квартир в Донецке приближается к отметкам Москвы и Петербурга. Кто покупает жильё за 10-20 млн и сколько стоит аренда.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на канал Пульс Донбасса и не пропускайте новые публикации! Ставьте лайки, оставляйте комментарии, делитесь с друзьями.