С 1 марта 2025 года вступают в силу поправки, которые серьезно изменят права дольщиков в части споров о качестве отделки квартир.
Собственные стандарты застройщика
Застройщики больше не обязаны придерживаться общих технических регламентов. Вместо этого они смогут устанавливать свои стандарты качества отделки. Эти стандарты должны соответствовать минимальным нормам, установленным Минстроем.
Ограничение компенсаций
Если качество отделки не будет соответствовать стандартам застройщика, дольщик сможет потребовать компенсацию, но её сумма ограничена 3% от стоимости договора.
Сокращение гарантийного срока
Гарантийный срок на отделочные работы снижается с трёх лет до одного года.
Почему ввели изменения?
Авторы закона считают, что эти поправки помогут бороться с так называемым «потребительским терроризмом», когда дольщики, якобы, злоупотребляют правом на взыскание компенсаций за незначительные дефекты.
Что это значит для дольщиков?
- Перед подписанием договора важно ознакомиться с установленными застройщиком стандартами качества.
- Стоит понимать, что возможности взыскания компенсации за недостатки отделки будут ограничены как по сумме, так и по сроку гарантии.
- Теперь качество ремонта будет полностью зависеть от добросовестности застройщика и прописанных стандартов.
Эти изменения требуют от покупателей большей внимательности и понимания деталей договора.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
