Рынок квартир по переуступке в Санкт-Петербурге уменьшился на 41,2%

В декабре 2024 года в Санкт-Петербурге количество квартир по переуступке сократилось на 41,2%. Эксперт отмечает, что такие сделки могут быть выгодными для покупателей, желающих сэкономить или выбрать более подходящие варианты жилья.

В декабре 2024 года на продажу выставлено 1,4 тысячи квартир. Это на 41,2% меньше, чем в марте этого же года.

По данным экспертов, самое серьезное снижение числа предложений с марта по декабрь 2024 произошло в Приморском районе Северной столицы. Количество квартир сократилось на 272 объекта и теперь составляет 101 лот. В Московском районе число предложений уменьшилось на 196 и зафиксировалось на отметке в 168. Более чем на 100 квартир стало меньше в Василеостровском и Невском районах, где сейчас предлагается 194 и 196 квартир соответственно.

В конце 2024 года самой дешёвой квартирой по договору переуступки является студия площадью 23 квадратных метров в поселке Ленсоветовский. Ее цена составляет 3,2 миллиона рублей. В то же время, самой дорогой квартирой на рынке считается 3-комнатная квартира площадью 130 квадратных метров в Петроградском районе с ценой 167 млн рублей.

Квартиры по договору переуступки прав требования — это способ покупки жилья на этапе строительства. У этого метода есть свои плюсы и минусы, сообщил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.

Эксперт считает, приобретение квартир по договору переуступки может быть выгодно для тех, кто хочет сэкономить или получить жилье на более поздних этапах строительства. Обычно такие квартиры стоят дешевле, чем у застройщика или на вторичном рынке, поскольку дольщики могут спешить с продажей. Кроме того, покупатели могут выбрать квартиры с удобными планировками.