Брокеры — это зачастую всего лишь продажники, охотящиеся за собственной прибылью, и, увы, лишь единицы из них заботятся о финансовом благополучии клиентов. Их основная задача — продать что угодно ради своей комиссии, а что будет дальше с клиентом, их не интересует. Множество брокеров, приезжая на Бали, знакомятся с застройщиками и районами лишь на короткий срок. Прокатившись по презентациям с шампанским, они начинают с энтузиазмом предлагать недвижимость, как будто это просто товар на рынке.
Молодые люди, которые сами никогда не инвестировали и не имеют своей недвижимости, охотно передают заготовленные речи девелоперов. Плюс отсутствия технического образования -вызывают свои пробелы, и не дают брокеру реальной картины по объектам. Опытный инвестор редко попадается на эти пустые обещания, тщательно проверяя всю информацию своей командой. Однако те, кто лишь «играет» в инвесторов, легко влюбляются в красивые истории и яркие рендеры.
Это не хорошо и не плохо — каждый сам несет ответственность за свою жизнь, свои активы и свои ошибки. Но что делать тем, кто мечтает приобрести недвижимость, но не имеет возможности приехать или провести должную проверку? Просто полагаться на удачу или следовать советам знакомых? Нет.
В таком случае важно найти эксперта, который помог вашим знакомым или знакомым знакомых успешно заработать и выйти из сделок. Пусть даже там будут непростые истории — это лишь подчеркнет компетентность брокера. Главное, чтобы у вас сложилось ощущение, что этот человек действительно способен провести вас через лабиринт рынка, обеспечивая выгодный вход и выход из проекта.
Стоит отметить, что некоторые брокеры, завершив сделку, просто перестают отвечать на звонки. С одной стороны, это понятно — ведь покупатель обычно не платит брокеру напрямую; расчет происходит с застройщиком или продавцом. Но с другой стороны, это выглядит недальновидно и непрофессионально. Каждый сам решает, как поступить в этом вопросе.
Когда вы общаетесь с брокером, не стесняйтесь задавать ему вопросы о том, сколько времени он провел на острове, какие районы ему нравятся и чем они отличаются друг от друга, где он сам инвестировал, чем он подкрепляет ваш легкий выход со сделки и доходность. Не нужно мучить человека долгими допросами — достаточно нескольких точечных вопросов, чтобы понять, с кем вы имеете дело. Если мы не выбираем стоматолога по красивой фотографии, то почему так легко доверяем эксперту, который помогает нам приумножать капитал в сделках с высокими рисками и крупными суммами?
Помните, ваше финансовое благополучие — в ваших руках, и правильный выбор партнера на этом пути может стать ключом к успеху.
Если нужна консультация эксперта- пишите нам без стеснений.
