Подарить недвижимость теперь можно только через нотариуса

Вчера, 13 января, вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым подарить другому, даже очень родному и близкому человеку недвижимость можно только через нотариуса, сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на «Российскую газету».

Новые нормы направлены на защиту граждан от мошенников, которые часто использовали простоту переоформления квартир. Ранее можно было просто прийти в МФЦ, подписать документы и остаться без жилья. Теперь нотариусы будут контролировать процесс дарения недвижимости, чтобы всё было честно и понятно владельцу квартиры.

Согласно исследованию, с 2019 года количество приговоров за мошенничество с договорами дарения недвижимости увеличилось почти вдвое, что свидетельствует о росте преступлений в этой сфере.

Кроме того, существуют случаи, когда обманывают не только посторонние, но и члены семьи. Например, женщина из Великих Лук, подарившая квартиру дочери, оказалась на улице из-за конфликта. Суд отклонил её иск о признании договора недействительным, так как все условия были соблюдены. Если бы к сделке привлекли нотариуса, он мог бы разъяснить, что дочь становится полноправной хозяйкой.

Важно отметить, что дарение квартиры теперь обойдётся дешевле, чем при обращении к риэлторам и юристам: услуги нотариуса стоят 0,5 % от суммы договора, но не больше 20 тысяч рублей, плюс региональный тариф. В итоге в Москве при дарении даже самой шикарной квартиры не придётся платить больше 27 тысяч рублей. Также срок регистрации через нотариуса составляет всего 24 часа.

«Взаимодействие нотариата и Росреестра осуществляется в электронном формате, что обеспечивает быстрое и комфортное получение государственных услуг гражданами», – подчеркнули в Росреестре.