Друзья! Предлагаем в аренду торгово-складское здание 1329 м².
Насколько объект подходит для бизнеса:
- локация: пересечение крупных магистралей
- Конкуренты в радиусе до 1 км
- Население и жильё в зоне охвата
- высокий автомобильный трафик
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Отдeльно стоящее кaпитaльное здaниe на перeceчении крупных магистpaлeй Левогo бeрега Hовосибиpска (ул. Петуxова и Coвeтскoе шoссе, въезд на «винаповский» мост).
Общая площадь помещения: 1328,8 кв.м
Этаж: 1
Выделенная мощность: 140 кВт
Высота потолка: от 5,5 метров до 10,2 метров.
Планировка: свободная.
Участок: 42 сотки, назначение «склады», в собственности
Есть холодная вода.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Наличие большой территории для парковки - более 40 м/м.
Рядом расположены АЗС, напротив - автосалон «Vоlkswаgеn», поблизости огромные жил/массивы: «Матрешки», «Просторный», «Акварельный» и другие.
Высокий автомобильный трафик.
Удобный, заасфальтированный подъезд к зданию и выезд на ул. Петухова.
Разворотная площадка для большегрузов.
Отличная просматриваемость с магистрали.
Земельный участок в собственности.
Здание введено в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности.
Есть возможность монтажа второго этажа, что приведет к увеличению площади.
Арендная плата: 1000 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы
Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.
Больше фото по ссылке.
Брокер объекта Роман Погребняк
+7 903 998-11-95