Рано или поздно большая часть граждан сталкивается с вопросом наследования имущества. К сожалению, наследственные споры – не редкость. И если некоторые обходятся досудебными спорами, то в других ситуациях решить проблему без суда не удается. Потому, планируя вступить в наследство, важно знать определенные нюансы того, кто и на каких условиях имеет право на наследование имущества.
Меня зовут Надежда Швырева, я председатель Московской коллегии адвокатов «ШВЫРЕВА И ПАРТНЕРЫ». В семейных спорах в качестве адвоката уже более 20 лет.
Еще больше разборов жизненных ситуаций можно почитать у меня в ТГ-канале. Подписывайтесь, чтобы ничего не упустить!
Оформить завещание можно на любого человека
В настоящее время существует два вида наследования – по завещанию и по закону. При этом завещать имущество можно не только родственникам, но и иным лицам, в том числе иностранным гражданам и даже государству. При этом, вне зависимости от составленного завещания, есть определенные категории наследников, которые имеют право на наследство. К обязательной категории наследников относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные дети завещателя, нетрудоспособные супруги и родители, а также иные нетрудоспособные граждане, находящиеся у завещателя на иждивении.
Найдите завещание!
Важно сразу найти подлинную версию завещания, так как не редки ситуации, когда человек вступает в наследство по закону, а уже после объявляются наследники по завещанию. В таком случае сделки с вступлением в наследство оспариваются в судебном порядке. Потому важно найти завещание у наследника или нотариуса, а сама информация о завещаниях размещается в электронном реестре Единой информационной системы нотариата, доступ к которой есть у каждого нотариуса.
Очередность наследования
В случае, если составленного завещания не было, имущество наследуется согласно очередности:
- Родители, супруги, дети или внуки наследодателя;
- Родные, в том числе единокровные или единоутробные братья и сестры или племянники;
- Дяди, тети, кузены.
В последующих очередях наследование осуществляется прадедушками и прабабушками, двоюродными внуками, дедушками и бабушками, двоюродными правнуками и т.д. В случае, если такого родства не установлено, наследниками становятся отчимы и мачехи, падчерицы и пасынки. Наследником последней очереди становится государство, если родственников у наследодателя не было выявлено.
Соблюдайте сроки
Заявить о право на наследство необходимо в течение полгода с момента смерти наследодателя. Этот срок установлен законодательством для того, чтобы была возможность выявить иных наследников. Тем, кто претендует на наследство, необходимо обратиться к районному нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
Оплатите пошлину
Оплата госпошлины за вступление в наследство рассчитывается в зависимости от очередности наследования и итоговой стоимости наследства. Так, для наследников первой очереди, ставка госпошлины составит 0,3%, а для иных очередей наследников – 0,6%. Также, стоимость оказания услуг нотариуса рассчитывается исходя из стоимости госпошлины и наследства.
Придется платить налог, если унаследованную квартиру быстро продали
Важно отметить, что продать унаследованную квартиру можно сразу после вступления в наследство и оформление прав собственности. Одно, если недвижимость продается в срок до 3 лет владения ей, следка о продаже подлежит налогообложению. Так, с суммы, превышающей 1 миллион рублей, придется оплатить подоходный налог в размере 13%, а для иностранных граждан – 30%. В случае, если владеть унаследованной квартирой более 3 лет, налог взиматься не будет.
Если у вас остались вопросы или вам нужна профессиональная помощь в оформлении или проверке документов, а также консультация адвоката – пишите! Я и моя команда всегда готовы подставить вам плечо!
Чтобы не потерять важную информацию и не пропустить новые полезные публикации, подпишитесь на канал и нажмите колокольчик.