Когда меня спрашивают начинающие риэлторы, с какого сегмента лучше всего начинать карьеру в недвижимости, я всегда рекомендую новостройки. И сейчас поговорим, почему:
1. Понятный хорошо упакованный продукт. За вас застройщик уже нанял целый штат маркетологов, копирайтеров, дизайнеров, визуализаторов, которые создали концепцию, прописали основные ключевые преимущества, визуализировали проект. Вам остается просто взять речевые модули, рендеры и использовать в презентации клиенту. Во вторичке приходится всю эту работу выполнять самостоятельно. И практически нет «подводных камней» в самой сделке, чего не скажешь о вторичке, когда в любой момент могут появиться наследники, недееспособные участники сделки и т.д.
2. Прозрачные условия сотрудничества с застройщиком. Заводите клиента в базу застройщика и даже если он попробует выйти напрямую в момент сделки, вы все равно получите комиссию по завершению. На вторичке случаи, когда покупатель выходит на сделку с продавцом в обход агента сплошь и рядом. Также застройщик очень часто проводит различные розыгрыши среди своих партнеров (агентств недвижимости) где могут разыгрываться различные, весьма существенные призы (автомобили, путешествия и т.д.) И высокие комиссии по сделкам, в среднем от 2%
3. Короткий и простой цикл сделки. Благодаря этому легко вести несколько сделок одновременно. К тому же отсутствует привязка к местности. В нынешнее время неважно, где вы находитесь, продавать квартиры и совершать сделку вы можете полностью удаленно.
4. Растущий тренд на покупку квартир в новостройках. А происходит это благодаря тому, что государство поддерживает строительство жилых комплексов за счет реализации различных программ, в том числе и ипотечных. Сами застройщики чтобы создать конкурентоспособный продукт выводят на рынок очень продуманные проекты, значительно превосходящие по качеству жизни вторичный рынок.
5. Порог входа в профессию быстрее и легче чем на вторичном рынке. В среднем на первую сделку можно выйти уже на третью неделю обучения. На вторичном рынке, как правило, 2-3 месяца до первых денег.
Заключение: «Начать работать в новостройках может каждый, кто готов системно изучать и применять знания на практике. Главное не лениться и моментально внедрять все инструменты.
Пиши в комментариях «+». И я вышлю тебе нашу программу на ознакомление.