Международная консалтинговая компания CBRE провела масштабное исследование рынка недвижимости Канады.
Аналитики считают, что снижение роста населения уже привело к замедлению многоквартирного строительства в некоторых крупных мегаполисах. Так, например, в Торонто во II квартале 2023 года было запущено строительство порядка 13 800 квартир, а к III кварталу 2024 года – 6 200. Кроме того, новые ограничения на иммиграцию, которые могут привести к более низкому спросу на жилую недвижимость, будут сдерживать застройщиков от начала строительства новых проектов.
В то же время затраты на строительство у девелоперов остаются по-прежнему высокими и продолжают затруднять реализацию некоторых проектов.
В таких городах, как Ванкувер и Торонто ситуация ещё больше усугубляется недавним притоком нового предложения на фоне резкого замедления продаж и
растущим числом проектов-банкротов.
📍Подробнее о рынке недвижимости Канады – в прикреплённом файле.