В декабре аренда студий в Санкт-Петербурге снизилась до 34 тысяч рублей, продолжая тренд снижения, который установился на рынке съемного жилья еще в октябре.
Студии - самые компактные и потому зачастую и самые доступные лоты на рынке аренды. Именно такие предложения и определяют актуальное состояние рынка аренды и то, насколько спрос прямо сейчас опережает предложения. В декабре ставки аренды на студии в Петербурге снижались - хотя на самом деле дешеветь аренда начала еще с октября. Соответственно, можно констатировать, что рынок уже прошел свой "пик нагрева".
Индексы Restate. Аренда студий в Петербурге, 2024 год
По данным Restate, средняя ставка аренды на студии в Санкт-Петербурге в декабре составила 33,7 тысяч рублей.
Всего за квартал ставка аренды снизилась на 4 тысячи. Причина снижения - удовлетворение первой волны спроса со стороны арендаторов, стабилизация рынка, выход на рынок нового предложения - за счет квартир, которые арендодатели сняли с продажи.
Минимальная арендная ставка на студию в Петербурге в декабре составила 20 тысяч рублей. Самую дорогую студию можно снять за 65 тысяч рублей.