По словам Сергея Гаврилова, председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, важно быть внимательным и настороженным. Основная проблема — это отсутствие серьёзного подхода к документам, что провоцирует аферистов на действие.
▎ "Выигрышные" предложения, от которых лучше бежать!
Часто мошенники используют заманчивые «выгодные» предложения от недобросовестных посредников. Они арендуют квартиры посуточно, потом выставляют их на длительный срок и исчезают с вашими деньгами после первой оплаты. Как избежать попадания в эту ловушку? Читайте договора, проверяйте документы и не соглашайтесь на сделки «на честном слове». Обязательно требуйте у арендодателя документ о собственности — это ваша защита!
▎ Фейковые риелторы: будьте настороже!
Ещё одна уловка мошенников — это фейковые посредники. Они представляются риелторами и предлагают квартиры из своей "закрытой базы". Забыли упомянуть про то, что такой базы не существует? Мошенники мастерски используют фотографии из интернета и обрабатывают их нейросетями, чтобы избежать поиска. Выбирая квартиру, вы можете получить заполненный договор на почту или в мессенджер, лишь после чего заплатить за "бронь". И вот вы уже стали жертвой! А привлечь таких мошенников к ответу бывает крайне сложно — их действия обычно скрыты за неопределёнными формулировками в договорах.
▎ Как защититься от выселения?
Существует и ещё одна мошенническая схема — выселение арендаторов. Вы снимаете квартиру, вносите предоплату, но через некоторое время начинаются проблемы, которые могут закончиться вашим выселением. Защита в этом случае — правильно составленный договор найма и проверка документов. Важно также перед заселением составить опись имущества! Это убережет вас от неприятных неожиданностей со стороны арендодателя.
▎ Привлечение внимания мошенников
Гаврилов подчеркивает: серьёзный подход к документам сам по себе может отпугнуть мошенников. Если они увидят, что вы уверены в своих правах и готовы идти до конца, шансы, что они проявят активность, резко снижаются.
▎ Путь к правильному договору
Не стоит мириться с недоразумениями! Многие арендаторы оформляют договоры, не понимая особенностей законодательства. При сдаче квартиры физлицу необходимо использовать договор найма жилого помещения. Это ваш щит от неоправданного выселения. Не забывайте: неверно оформленный договор может быть признан недействительным в суде.
▎ Будьте в курсе и получайте помощь!
Если вы хотите знать больше о том, как избежать мошенников при аренде жилья или любой другой информации по актуальным вопросам, рекомендую вам заглянуть в группу ВКонтакте "Самолет Плюс". Здесь вы получите консультации риелторов, советы по ремонту, помощь с переездом и многую другую полезную информацию. Берегите себя и своих близких, а главное — будьте внимательны, когда дело касается аренды жилья!