Жителям региона рассказали, кто несет ответственность за состояние балконов в многоквартирных домах.
В Центре управления регионом (ЦУР) Пензенской области пояснили, что лишь плита (пол) и несущая стена балкона считаются частью общедомового имущества. За их состоянием должна следить управляющая компания, если она занимается обслуживанием дома.
За остальные части балкона — козырек, крышу, парапет, а также остекление — ответственность несет собственник, рассказали в ЦУР.
Состояние балконной плиты считается аварийным, если:
- есть трещины и дефекты стыков плиты и прилегающей несущей стены;
- от плиты отваливаются куски бетона;
- видны армирующие элементы конструкции;
- шатаются перила парапета;
- ржавеют перекрытия;
- износились элементы системы водостоков;
- происходит коррозия металлической арматуры.
Если балконная плита повреждена, нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию. Там обязаны в течение 10 дней дать ответ, осмотреть балконные плиты и составить акт.
Если управляющая компания отказывается выполнять ремонт, нужно обращаться в районные администрации или министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области.
Ранее мы писали, что в Пензе следователи разбираются в ситуации с обрушением балконов.