Друзья, у меня есть важные новости для всех, кто владеет недвижимостью. Даже если вы пока не задумывались об этих изменениях, они затронут каждого из нас. Разберем все без лишних слов, чтобы вы были во всеоружии.
📈 1. Налоги на недвижимость: что важно знать?
С 2023 года пересчитали кадастровую стоимость, и многие уже заметили, что цифры в документах стали выше. Что это значит? В 2025 году налог будет рассчитан по новым данным.
Например, в Москве кадастровая стоимость в среднем выросла на 21%! Но есть хорошая новость: налог не может увеличиваться более чем на 10% в год. Так что шокирующих сумм не ждите, но подготовиться все же стоит.
🎁 2. Дарим квартиру? Придется заплатить больше
- С 2025 года подарить недвижимость станет дороже:
- До 2,4 млн рублей налог составит 13%,
- С суммы выше – уже 15%.
Но если вы дарите квартиру, дом или участок близким родственникам – никаких налогов! Просто учтите, что новые правила уже совсем близко.
✍️ 3. Подарки теперь через нотариуса
Если вы хотите оформить дарственную, с 13 января 2025 года это можно будет сделать только через нотариуса. Это дополнительная защита ваших прав, чтобы сделки были максимально безопасными.
🏠 4. Участки и нелегальные постройки: узаконьте, пока не поздно
Есть постройки, которые не зарегистрированы? Или участок без межевания? Пора заняться этим! С 1 марта 2025 года нелегальные постройки нужно обязательно поставить на учет.
Без регистрации могут возникнуть штрафы, а сделки с такими участками просто приостановят. Лучше заранее решить этот вопрос, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
📄 5. Выписки из ЕГРН: теперь дороже
С 1 января 2025 года стоимость выписок из ЕГРН увеличится:
- 920 рублей за бумажный вариант,
- 580 рублей за электронный.
Эти документы часто нужны для сделок, так что планируйте расходы заранее.
🤔 Как быть с этими изменениями?
Не знаете, как эти правила отразятся на вас? Или есть вопросы по конкретной ситуации? Пишите мне! Я всегда на связи, чтобы помочь вам разобраться и сделать все правильно.
Помните: своевременная информация – это ваша уверенность и экономия! 💛