Смольному отказали в кассации во взыскании с «Петербургских аптек» долга по аренде

Петербургские власти уже год пытаются добиться от «Петербургских аптек» денег, которые компания задолжала якобы за аренду помещения на Гаванской улице.

Согласно материалам дела, Комитет имущественных отношений, которым руководит Владимир Уваров, в мае 2024 года получил отказ в суде первой инстанции на требование взыскать с АО «Петербургские аптеки» почти 2 млн рублей долга и более 246 тысяч рублей пени.

Представители ведомства утверждали в суде, что с компанией был подписан договор на аренду помещения в 2015 году. Компания, возглавляемая сейчас Анжелой Позенко, заняла цокольный этаж для размещения аптеки с изготовлением лекарственных средств по
рецептам врачей. Договор действовал до 21 декабря 2018 года. После этого компания продолжила использовать объект. По договору, значит, должна была за него платить, однако не делала этого.

Ведомство планировало взыскать 3,7 млн рублей за период с 1 марта 2023 по 7 февраля 2024 года. Как было указано суду, у общества не имело право арендовать помещение на льготных условиях, а потому арендная плата подлежала начислению по общим правилам. Однако суд оказался другого мнения.

«Вопреки позиции Комитета оснований для начисления арендной платы с 21.12.2018 в ином размере, чем определен договором, в данном случае не имеется», — разъяснили комитету.

Также суд напомнил, что Комитет должен был доказать, что компания не осуществляла после завершения арендного срока социально значимую деятельность, чего сделано не было. Также не было и доказательств того, что компания использовала помещение под социально
значимый вид деятельности в меньшем, чем требуется, объеме. Более того, комитет не имел права изменять размер аренды в одностороннем порядке.

Суд отказал представителям Смольного во взыскании аренды с АО «Петербургские аптеки». С решением согласился сначала Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, а затем и Арбитражный суд Северо-Западного округа.