Верховный суд Российской Федерации принял решение по делу о самовольном захвате земельного участка, отменив постановления нижестоящих инстанций и признав неправомерным административный штраф и предписание об освобождении территории.
В ходе проверки был установлен факт использования земельного участка без согласия собственника. В процессе эксплуатации участка на нем были возведены различные постройки: гараж, баня, вольеры для животных и другие хозяйственные сооружения.
Административный орган, после проведенной проверки, выписал предписание об устранении выявленных нарушений за самовольный захват земли.
Человек, который занял участок, решил оспорить данное предписание в суде.
Сначала неудачно: суды первой и апелляционной инстанций поддержали позицию административного органа, мотивируя свое решение тем, что нет правовых оснований для использования чужой недвижимости. Они признали законность требований об освобождении участка и предписание о выплате административного штрафа.
Однако Верховный Суд Российской Федерации не согласился с выводами нижестоящих судов.
ВС подчеркнул, что земля является объектом частной собственности, поэтому право на защиту своих интересов должно исходить непосредственно от владельца этого имущества.
Собственнику необходимо официально заявить о своем намерении прекратить нарушение его прав на землю, а также привлечь виновных лиц к административной ответственности.
По данному делу собственник участка не обращался ни в какие государственные структуры с жалобой на использование его земли посторонним лицом. Более того, он не возражал против таких действий и не возражает сейчас.
Верховный Суд постановил, что привлечение к административной ответственности и требование об освобождении участка, являются неправомерными без требований об этом самого собственника.
Таким образом, иск заявителя был удовлетворен: выписанное ему ранее предписание и постановление о привлечении к административной ответственности признаны недействительными.
* Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.2021 № 302-ЭС21-5900
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
____________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко