Итак начнем. Поводом поделиться с вами стала покупка дома в Среднеахтубинском районе Волгоградской области. Близ легендарной реки Ахтуба. Если по прямой то до реки порядка 500-600 метров. Недалеко. Мечта купить дом для всяких больших и малых хотелок блуждала давно. И вот, как то оно свершилось. Главные критерии покупки были такие.
1. Местоположение, недалеко от реки это обязательно, желательно Волгоахтубинская пойма, хотя Дон тоже рассматривал. ИЖС, то есть деревня, село, хутор и т.д. Жилой населенный пункт, СНТ рассматривал в последнюю очередь, хотя цены там гуманнее. 2. Коммуникации . Газ в приоритете( если осилим по цене). Электричество само собой. Ну и более менее стабильная вода.
3. Удаление от города.( Проживаю в Волгограде) Не далее 50 км. Ну тут все понятно, чем ближе тем лучше. Дом покупался не для постоянного жилья, поэтому хотелось как то приблизить к постоянному.
4. Бюджет. Конечно ограничен. Рассматривались разные варианты конечно, сельские и разные там ипотеки, " супер выгодные" кредиты ,но хотелось уложиться в то что имеем. До полутора шестинулевых рублей. Что уж заработал на тот период. Если честно, то поиски были недолгими и после 4-5 просмотров, понял чтобы купить жилой дом денег маловато. А с соблюдением критериев можно купить только геморрой на ближайшие годы. В какой то мере знали с женой, на что идём. Попался этот домик в 35 км от Волгограда, строго по асфальту , местами неплохому, местами не очень. Подъезд к дому по щебенке 50 метров( это единственное место без асфальта).
О доме. 63 жилых метра, гараж 27 метров, летняя кухня 35 метров , капитальная теплица, зимняя, с отоплением и 25 соток земли. Столько земли конечно не планировали, но то что есть.
Теперь о печальном. В доме 10 лет не жили, и в общем весь участок не посещали. Такая себе " заброшка" ,короче. Подкупило наличие заверенного газа, отопление тоже было от котла. Электричество обрезано за долги, из воды 2 скважины, одна в подвале дома, другая на участке, на второй его половине. В общем, при восстановлении электроснабжения довольно сносно по коммуникациям . Сам дом имел хороший бетонный фундамент, цокольный этаж- подвал, под всем домом, позволил хорошо осмотреть качество этого фундамента. Сам дом это сруб, обложенный кирпичем. Везде грязь, хлам, заросли. Полный упадок. Смотреть было страшно, но что то подсказало что сможем . В общем, после недели снятия запретов, погашения долгов за электричество, подготовки документов и самих себя в МФЦ оформили сделку. И вот мы счастливые обладатели этого " загородного дворца". Сами себя успокаивали, что за 5 лет, понемногу, все расчистим!! И начались суровые будни. На участке от прежних хозяев осталось 3 теплицы, типа " балаган"!!! Каждая размером с волейбольную площадку!! Решили однозначно- разбирать под ноль!!
Жена работала, приезжала только на выходные. Так что основная работа была по выходным. Паралельно по будням пытался наладить электро и водоснабжение, так как из работающего был только газ, точнее старая газовая плита. Нужно было завести, в первую очередь электричество. Поездки по энергосетям это отдельная тема, кто имел с ними дело, то все и без меня знает. Медленно, нехотя, с палками в колеса, но все же за месяц мытарств " лампочка Ильича" все таки и в наш дом пришла. Ура! Это была первая победа. И вот, в назначенный день ,бригада с энергосетей наконец то приехала заводить мои законные 3 фазы и 15 кВт!!! Предварительно я установил щит вводной и сип к нему подключил, в их услугу входил только счётчик на столбе и подключение.
Электричество открыло множество возможностей, а главное , это возможность извлекать воду из скважины!Продолжение этого безобразия обязательно будет, нужно только подбить фото- видео материалы и мысли. Спасибо всем кто дочитал. Не писатель я, но стараюсь изо всех сил!!