В конце декабря на Васильевском острове открыли для пассажиров новую станцию метрополитена «Горный институт». Эксперты считают, что после ее запуска район с итак развитой инфраструктурой «заживет новой жизнью», считают эксперты. Кроме того, в окрестностях станции подорожает жилье и коммерческая недвижимость.
По оценкам управляющего партнера ГК Fizika Development Александра Кравцова, стоимость недвижимости в этой локации теперь вырастет на 10–15%. Как отметил эксперт в разговоре с изданием «Деловой Петербург», на рост цен повлияет не близость станции как таковой, а метро – «как точка сосредоточения коммерческой инфраструктуры».
Недвижимость в радиусе менее 500 метров может вырасти в цене на 18-20%, считает коммерческий директор ГК «Полис» Яна Вирченко. В радиусе от 500 метров до 1 километра цены вырастут на 15%, а на расстоянии от 1 до 2 километров – на 10%.
Стоит отметить, что стоимость аренды жилья в локации рядом с новой станцией уже выросла. За последний год, по данным сервисов аренды квартир, цены в кварталах рядом с «Горным институтом» выросли на 33% для однокомнатных вариантов, на 37% для двухкомнатных. Это выше, чем в среднем по Петербургу (21-25%).
Между прочим
Территорию завода у станции «Горный институт» застроят жильем
Автор: Наталья Семенова