За последние несколько лет интерес к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) за пределами городской черты демонстрирует уверенный рост. Этот тренд обусловлен несколькими ключевыми факторами, включая изменения в образе жизни, развитие удаленной работы и общую тенденцию к улучшению качества жизни за счет перехода на более экологически чистые территории. Давайте подробно рассмотрим, каким образом данные факторы могут повлиять на востребованность ИЖС за городом к 2025 году.
Удаленная работа и технологический рост
Серьезное обстоятельство, повлиявшее на рост интереса к загородной жизни, – это переход на удаленную работу, вызванный пандемией COVID-19. Несмотря на определенное возвращение к офисной работе, многие компании предпочитают сохранять гибридную модель, которая позволяет сотрудникам работать из дома и посещать офис по мере необходимости. Согласно исследованию агентства Бизнес-Инсайдер, к 2025 году количество удаленных работников во всем мире может возрасти на 87% по сравнению с 2020 годом (Business Insider, 2021).
Это предполагает, что необходимость жить близко к городским офисам снижается, и люди начинают искать более комфортные условия вне городской суеты. Дом за городом предоставляет человеку больше возможностей для организации своего рабочего пространства, а также ведения более уютного и здорового образа жизни.
Экологические тенденции
Увеличивается осведомлённость о важности экологически чистой жизни и стремление минимизировать воздействие на окружающую среду. Согласно опросу Всемирного экономического форума 2022 года, 55% населения планеты к 2025 году будут выбирать жилье с учётом его экологического следа (World Economic Forum, 2022). Это предполагает, что ИЖС за городом станет более привлекательным, поскольку предоставляет возможность строить дома по принципам экологической устойчивости, включая использование возобновляемых источников энергии и экологически безопасных строительных материалов.
Инфраструктурное развитие и доступность
Другим важным фактором является развитие транспортной и социальной инфраструктуры в пригородных зонах, благодаря чему жизнь за городом становится всё более комфортной. По данным Росстата, в 2023 году инвестиции в инфраструктуру пригородов увеличились на 25% по сравнению с предыдущим годом, и ожидается, что к 2025 году этот тренд сохранится (Росстат, 2023).
Развитие общественного транспорта, появление новых автомобильных магистралей, а также улучшение доступности медицинских и образовательных учреждений делают загородное жилье более привлекательным для семей. Это стимулирует рост ИЖС, особенно в регионах с хорошей инфраструктурной поддержкой.
Демографические изменения и финансовая доступность
Демографические изменения также играют свою роль в росте интереса к ИЖС. Прогнозируется, что к 2025 году доля молодых семей и семей со средним доходом, стремящихся обзавестись собственным домом, заметно вырастет (Демографический ежегодник, 2024). Жилье за городом зачастую более доступно в финансовом плане, чем в крупных городах, что также способствует росту спроса.
Особенно это касается регионов, где меры государственной поддержки ИЖС, такие как субсидии и налоговые льготы, делают данный тип строительства еще более выгодным для населения.
Заключение
Учитывая указанные тенденции, можно с уверенностью прогнозировать, что к 2025 году спрос на индивидуальное жилищное строительство за пределами города продолжит расти. Удаленная работа, стремление к экологически чистой жизни, развитие инфраструктуры и демографические изменения станут основными драйверами этого роста. Важно отметить, что успешная реализация этого потенциала потребует внимательного планирования со стороны государства и бизнеса, чтобы обеспечить гармоничное развитие данных территорий и удовлетворение растущих потребностей населения.
Давайте строить план реализации вместе, на стратегической встрече 22 января. Регистрируйте по ссылке