Существующий порог льготной реализации продажи жилья не изменился. Он по-прежнему составляет 2 400 000 рублей. Всё, что выше этого значения, будет облагаться новой ставкой. Она выше прежней на 2%.
Сразу несколько нормативов, касающихся операций с недвижимостью, изменились с нового года. Теперь фискальная нагрузка при реализации объектов недвижимости увеличится при определённых условиях. Это связанно с началом действия закона о дифференцированном пятиступенчатом налоге на доходы населения. Преференции по-прежнему останутся у тех, чей порог осёдлости составил пять лет проживания в продаваемом жилье. В отдельных случаях налоговые скидки коснутся и тех, для кого этот срок ограничился тремя годами.
Ранее существовала единая ставка, если стоимость собственности оказывалась выше оговоренного предела (13%). Теперь отчисления будут расти пропорционально уровню дохода от сделки продажи. Если выручка станет больше 2 миллионов 400 тысяч, в казну придётся отчислить 15%. Для обхода этого правила, наверняка, появятся "серые схемы" с недобросовестными риелторами. В случае обнаружения таких алгоритмов гражданин рискует потерять и недвижимость, и вырученные деньги, предупредили специалисты налоговой службы.