Юрисконсульт областного союза садоводов Алексей Петров разъяснил, что ожидает заброшенные землевладения после введения нового закона.
Бесхозных или, по крайней мере, забытых своими владельцами участков достаточно в каждом массиве. Люди годами, а то и десятилетиями не появляются на дачах, доставшихся в наследство от родителей или дедов. Реальных рычагов воздействия на таких собственников практически не существует, однако ситуация действительно должна измениться.
В июле 2024 года депутаты Госдумы приняли поправки в Земельный кодекс, а также в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Как говорится в пояснительной записке к документу, обязанность освоения земель и ранее была предусмотрена нормативными актами, однако сроки такого освоения нигде прописаны не были. Равно как никто не мог объяснить, какие именно признаки указывают на то, что участок не осваивается.
Законопроект закрепляет за правообладателями обязанности приводить свои земельные участки в надлежащее состояние. Срок для такого освоения составляет три года, за исключением ряда предусмотренных случаев. Перечень признаков неиспользования земельных участков определит Правительство России.
Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. Соответственно, от этой даты нужно будет отсчитать три года, чтобы сделать вывод о том, исполняет собственник обязанности по содержанию земли или нет. Неиспользуемые земли планируют изымать, но как сложится реальная практика,покажет время.
Марина Злобина, Юлия Фельдман. Фото: freepik.com