Найти в Дзене
Мысли юриста

Раз ты квартиру делишь, то и деньги давай, я тут договор займа принес (судебный спор)

очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

- Христофор, ты чем занимаешься?

- Чем надо, тем и занимаюсь, - хамил муж Наталье.

Она заглянула в комнату:

- Что ты хамишь мне постоянно, я помощи хотела попросить.

- Видишь, устал я, отдыхаю после работы.

- Я что, не устаю? Не меньше тебя работаю.

Они были женаты уже почти 15 лет, скоро праздновать юбилей собирались, все же годовщина, хрустальная или стеклянная свадьба.

Но отношения становились все хуже. Наталья работала на ответственной работе, постоянно общалась с людьми. И дома хотела тишины и покоя, посмотреть телевизор, повязать, почитать. Минимум людей, максимум покоя. Супруг же стремился в общество. Ему хотелось в компанию, куда-то съездить, выйти в кафе или ресторан, смотаться с компанией на турбазу, посидеть, выпить и потанцевать. Он готов был этим заниматься каждые выходные.©Мысли юриста

Пока Наташа была помоложе, она с радостью сопровождала мужа, потом усталость стала копиться, родился сын, она поменяла работу. Они вместе купили квартиру, и требовалось выплатить за нее немалую сумму. Наташа работала на износ, а вот Христофор не напрягался, и злился, что жена сидит дома, никуда не выходит.

Вчера была пятница, и Наташа отказалась в субботу ехать на дачу к друзьям. Там собиралась большая компания.

- Наташка, да ты просто будешь сидеть в уголочке, можешь в доме. А мы мангал поставим, растопим баню, погуляем, в баньке попаримся, в сугроб поныряем.

- Христофор, я знаю ваши гулянки, мы уже это проходили. Я сяду в уголочке и начнется: а что ты тут одна, а что ты со всеми не сидишь, не уважаешь? Ой, у нас закончилось спиртное, и закуски надо. Наташа, ты трезвая, смотайся, еще купи. Вы пол ночи будете орать нетрезвыми голосами песни, я не смогу уснуть. Утром кто-нибудь рано разбудит, вспомнив, что ему надо ехать, а транспорта нет. И я, не выспавшаяся, погрузив тебя, повезу развозить всех, кто проснулся. С дороги кто-то позвонит с просьбой вернуться и забрать. И так было неоднократно. Для меня это мучение, а не отдых.

- Я обещал, что мы вместе приедем.

- Хочешь, езжай один, возьми такси.

-Я ездил один, мне не понравилось. Нормально не погулять, спиртное кончилось рано, ехать никто не может. Так и легли спать, утром добираться тоже неудобно. Такси туда не едет, а если и едет, то такие огромные деньги.

- То есть вам нужна непьющая девочка на побегушках, обслуживать нетрезвую компанию. Нет, я хочу выспаться и отдохнуть, я всю неделю постоянно с людьми, у меня ответственная работа. Дай мне на выходных побыть в тишине и восстановиться. Нет, и еще раз нет.©Мысли юриста

Христофор надулся, и валялся на диване в субботу. Наталья, чтобы задобрить мужа, готовила пирог. Дел на следующей неделе было много, приезжал брат, привез деньги, оформил доверенность, и Наталья покупала неплохую трёхкомнатную квартиру для родителей и брата. Деньги у них были, они там продали недорого свою квартиру, сложили все накопления, Наташа тихонько добавила и свои.

- Вам хватит на переезд сюда? Все же другая страна.

- Хватит, я уже возвращаться не буду, встречу родителей на границе, в России, заезжать на территорию сопредельного государства не буду, могу не вернуться. Они из Днепропетровска переедут сюда, и все, будут дома.

- Деньги нужны?

- Еще не знаю.

- Я займу, возьму кредит. Если не понадобятся, верну, как неиспользованные.

- Спасибо, Наташка.

Она готовила пирог, думала о том, как всё будет. Брат отзвонился, что родители в пути, но до момента пересечения границы, они звонить не будут. Телефон есть, позвонят, как будут тут.

Наталья хотела поделиться этими событиями с мужем, но он даже слушать не стал, ему было неинтересно. Сын и то больше волновался, как там бабушка с дедом, а мужу было все равно. Лишь бы стрекозлить где-то.

У Христофора зазвонил телефон, он с кем-то громко и радостно разговаривал в комнате. Сын пришел:

- Папа так кричит. Я хочу уроки сегодня все сделать, чтобы вечер и завтра весь день отдыхать.

- Наверно, кто-то позвонил.

- Опять гулять хочет. Мама, не уезжай, ладно? И я не хочу с вами ехать, у меня планы, мы с Митькой в кино собрались, да погулять в парке.

- Я и не собираюсь. Бабушка с дедом уже завтра должны отзвониться, я волнуюсь.

Христофор зашел на кухню:

- Мы с однокурсниками спонтанно решили встретиться нашей группой в ресторанчике. Пойдешь со мной?

- Вы будете вспоминать о своем прошлом, о своих делах, нужна ли я там буду?

- Ты просто не хочешь со мной никуда идти. Ладно, я пойду один.

- Я не отказывалась сходить, просто спросила, как меня воспримут.

- Я для приличия пригласил, не хочешь, не иди, - надулся Христофор.

Он собрался, попшикал на себя дорогой туалетной водой, подаренной Натальей на день рождения, и ушел праздновать.

Наташа пожала плечами, вечер обещал быть спокойным.©Мысли юриста

Христофор радостно встретился с однокурсниками и однокурсницами. Они бурно обсуждали, что произошло за эти пять лет. Под хорошую закуску, и приличное количество алкоголя мир играл красками. Рядом с Христофором оказалась Катька, его любовь на первом курсе. Они что-то вспоминали, хохотали, обсуждали, а потом Катька сказала лукаво:

- Проводи меня до такси, уже все нарезались.

Они вышли, Христофор посмотрел на такую близкую, свободную женщину и поцеловал ее.

- Поехали ко мне, - лукаво сказала она.

Они заскочили в такси, ночь была прекрасная. Он вернулся под утро, Наташа спала. И ничего не заметила. Утром ей отзвонились родные, что уже в России, выезжают в сторону дома.

Наташа успокоилась, была радостна. Муж так же весело щебетал, настроение у него было отличное.

Так и началась у него жизнь: дома скучная жена, и фейерверк эмоций с Катькой. Наталья сначала не замечала изменений в муже: много было работы, родители, брат, оформление их документов. Все занимало время. Надо было еще и дома приготовить, с сыном позаниматься. Изменение в поведении Христофора Наталья просто не заметила. А, может, это еще от того, что измены супруги замечают последними.

Правда открылась как всегда внезапно. Пришел сын на кухню:

- Папа в ванной, и оставил у меня в комнате телефон, а он брякает и брякает.

- Кто пишет?

- Откуда же я знаю, у него пароль.

- Неужели не подобрал, не знаешь пароль?

- Ну, знаю.

- Говори, посмотрим, кто там папуле нашему написывает.

Сын продиктовал, Наташа открыла, и увидела переписку. Она пролистывала ее, было понимание, что муженек давно и прочно ей изменяет, обсуждая с любовницей, как его достала унылая, толстая и некрасивая жена.

Миловидная Наталья носила 46й размер, и совсем не была толстой, выглядела младше своего возраста. Мужчины на нее оглядывались, а тут такая ложь.

Она просто кипятилась. Когда Христофор вышел из ванны, его вместо горячего вкусного ужина ждал грандиозный скандал.

- Да ты как курица, только дома сиднем сидишь. А я жить хочу, а не дома тухнуть. Мне праздник нужен, фейерверк.

- Ну так и вали отсюда, запускай салюты на чужой территории.

Христофор вылетел, хлопнув дверью, по дороге позвонив Катеньке:

- Я к тебе, возможно, навсегда.

Катя встретила его радостно, когда любящие голубки пообнимались, и сели разговаривать, Катя спросила:

- Что ты там про «навсегда» говорил?

- Я от жены ушел, она прочитала переписку, и в курсе наших отношений. Я решил строить с тобой жизнь. Теперь не надо прятаться и скрываться.

- А где мы будем жить?

-У тебя, тут.

- Нет, я в своем гнездышке только встречаться готова, но не жить вместе. Хочешь – снимай квартиру, я к тебе буду заходить. И вообще, мне нравились наши отношения тем, что это был праздник. Вместе жить я не хочу. Христофор, неужели ты думаешь, что мне нужен изменяющий жене мужчина? Ты изменяешь жене, потом будешь изменять мне. Нет, только так, как встречались, так и будем, или расстанемся.©Мысли юриста

Христофор в ярости посмотрел на Катю:

- Ты меня бросаешь? Я ради тебя от жены ушел.

- Скажем так, не ты ушел, а тебя выставили. Я тебе нужна как праздник, как пирожное или тортик. А если их есть каждый день, то это приедается. Да и обслуживать тебя я не хочу. Это готовка, стирка, уборка за тобой. Ты же избалован своей Натальей. И зарабатываешь ты не так уж и много. Попробуй помириться с женой.

Христофор вылетел на улицу, походил, да и пошел домой.

- Наталья, я решил вернуться.

- Радость, радость посетила нас. А зачем?

- Я хочу быть вместе с тобой. Все обдумал, и пришел, принимай меня обратно.

- Что, выгнала тебя твоя краля, и тебе некуда идти?

Христофор почувствовал раздражение:

- И вообще, квартира моя, на меня записана, я никуда не уйду, а вот вы с сыном катитесь отсюда, у тебя здесь доли нет, выпишу как собственник, и мотай подальше.

Наталья ушла спать в комнату к сыну, а утром она собрала вещи, и перебралась к родителям. Тут же подала на развод и на алименты. Брак расторгли, и Наталья предложила:

- Мы продаем квартиру, деньги делим пополам. Я покупаю себе что-то. Или ты можешь выкупить у меня долю.

- Да ты мне еще денег должна, ничего я продавать не буду.

Наталья подала иск в суд:

- Прошу разделить квартиру. Мы поженились в 2007 году, в 2015 году купили квартиру. В 2023 году расторгли брак, но квартира не разделена, собственником записан Христофор. В добровольном порядке разделить квартиру не соглашается. прекратить единоличное право собственности Христофора на квартиру, и признать за каждым право собственности на ½ долю.

Христофор в суд явился.

- У меня есть договор займа, я взял в долг в 2015 году, частично отдал в 2019 году, и еще осталась приличная сумма, пусть Наталья мне часть денег возвращает. И еще, она брала в прошлом году в долг деньги, которые вернула из семейного бюджета, а деньги потратила лично на себя, а не на семейные нужды.

- Да, я взяла в долг в прошлом году, но деньги в полной сумме вернула через три дня, они не понадобились. Брала я, так как думала, что надо будет потратиться на переезд родителей из Днепропетровска. Так же, хочу сказать, что никаких денег на покупку квартиру мы не занимали, это поддельный договор. Прошу провести экспертизу давности его изготовления.

Христофор ухмыльнулся, он в интернете читал, и старательно старил договор, чтобы экспертизу обмануть.

Но техническая экспертиза дала заключение:

- Договор выполнен не ранее 2021 года.

Суд признал данный договор недопустимым доказательством займа:

….суд признал представленный суду договор недопустимым доказательством по делу, поскольку из его текста следует, что денежные средства передавались в 2015 году, под целевой заём на приобретение квартиры, однако документ подписан сторонами не ранее августа 2021 года. Иных допустимых доказательств передачи денежных средств в заём в период брака Христофором не представлено.

Суд иск Натальи удовлетворил, признав за ней право собственности на половину квартиры, а Христофору в его попытке обогатиться за счет бывшей жены, отказал.©Мысли юриста

Христофор обжаловал это решение, но жалоба была оставлена без удовлетворения.

- Думаешь, обыграла меня?

- Ни в коем случае.

- Я до Верховного суда дойду.

- Я с тебя взыщу все судебные расходы. И да, если ты не выкупишь у меня долю, я продам ее посторонним людям, и ты окажешься в коммуналке.

- Ты этого не сделаешь! Это намного дешевле.

— Это хоть что-то, а то ты живешь в квартире в одно лицо, а я должна где-то с ребёнком отдельно устраиваться.

- Я взыщу все расходы по коммуналке.

- Отличное решение. Кстати, я тебе направила соглашение по пользованию моей долей квартиры, для твоей оплаты аренды за мою половину. И давай все же после Нового года продавать квартиру.

- Я подумаю.

*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2024 по делу N 33-47805/2024

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.