По данным исследований, 80% квартир имеют балкон или лоджию. Почти половина россиян предпочитает квартиры с балконом, ещё 35% могут без него обойтись, но только в крайнем случае. И лишь 25% людей вообще в нём не нуждаются.
При этом 32% сушат на балконе бельё, 29% используют его, чтобы любоваться окружающей природой, а более 20% используют лоджию как кладовую. Значительно меньше (11%) выращивают на балконе или лоджии цветы и рассаду. Спортивный зал или творческую мастерскую организуют только 1–3% россиян.
Рассказываем подробнее, что нужно, чтобы преобразить балкон и превратить его в комфортную зону отдыха.
Очистите балкон от лишних вещей
Если вы относитесь к тем 20% людей, которые превратили балкон в кладовку, для начала расхламитесь. Всё, что не использовалось в течение года, отнесите в пункт приёма утильсырья, отдайте на благотворительность или выбросите. Памятные вещи можно отвезти в гараж или на специализированный склад.
На комфортном для отдыха балконе не должно быть ничего лишнего. Исключение — большие лоджии, на которых хватит места и дивану, и шкафу.
Особенности переделки тёплого балкона
Если вы решили, что лоджия вам нужна и в зимнее время, то в первую очередь нужно предотвратить потери тепла. Для этого по всему периметру (стены, пол, потолок) укладывают утеплитель. Какой именно и в каком количестве, зависит от региона и бюджета. Одновременно с этим проверьте окна: однокамерные стеклопакеты придется заменить на двух- или трёхкамерные. От алюминиевых профилей лучше отказаться, они плохо удерживают тепло, — лучшим вариантом считаются деревянные или пластиковые.
Однако, сколько ни утепляй балкон, без дополнительного обогрева зимой не обойтись, поэтому потребуется радиатор. Конечно, есть соблазн вынести из квартиры водный, но, скорее всего, это будет незаконно. Такие переделки нужно согласовывать и, как правило, положительного разрешения на них не дают. Поэтому лучше сразу посмотреть на электрические обогреватели или систему «тёплый пол».
В северных районах с большой вероятностью придётся совместить оба варианта: главное, чтобы проводка и бюджет выдержали такую нагрузку, ведь мощность кабеля должна быть не менее 18 Вт/п. Более точные расчёты делают специалисты с учётом климата и характеристик помещения.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.