Фроловским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску ООО «Эксплуатация МКД» к собственнику квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме в г. Фролово, об обязании обеспечить доступ для проведения проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости, их очистки.
Судом установлено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.
В целях соблюдения действующего законодательства по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, между ООО «Эксплуатация МКД» и специализированной организацией Волгоградское отделение ВДПО был заключен договор на оказание услуг по проверке технического состояния и техническому обслуживанию дымовентиляционных каналов.
Жители дома по ул.Садовая в г.Фролово Волгоградской области неоднократно уведомлялись о проведении периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов с указанием о необходимости обеспечения обязательного присутствия жителя в каждой квартире и контактного телефона для согласования времени проведения обследования.
В нарушение действующего законодательства один из собственников квартиры в многоквартирном доме по улице Садовая в г.Фролово Волгоградской области не предоставил доступ в помещение квартиры.
Судом отмечено, что именно собственник несет ответственность за надлежащее пользование жилым помещением, а также за несоблюдение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд исковые требования удовлетворил и обязал собственника квартиры, расположенной в МКД, обеспечить доступ уполномоченным лицам в помещение квартиры для проведения проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и, при необходимости, их очистки, и взыскал с него госпошлину в размере 20 000 рублей в доход местного бюджета.
(Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано участниками процесса).
(Фроловский городской суд Волгоградской области)