Девелоперу и основному застройщику проекта «На Царскосельских холмах» компании «Терминал-Ресурс» удалось не только реализовать задуманное, но и преодолеть заявленную планку.
Уходящий год стал для строителей непростым. Завершение программы льготной ипотеки и растущая инфляция – серьезная проверка на прочность. Сегодня застройщики уже не вспоминают о спокойных временах, сосредотачиваясь на решении текущих задач и осторожно планируя будущее. В Пушкинском районе Санкт-Петербурга на площади 316 га продолжается реализация масштабного проекта «На Царскосельских холмах». К 2025 году территория представляет собой обжитой микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. И развитие локации продолжится.
Стройка по плану
– Уходящий год, особенно его окончание, был непростым, но нам удалось сделать все, что было запланировано. При этом мы остались верны своим технологическим решениям и концепции, которые так ценят покупатели. Чувствовать себя уверенно и держать позиции помогает профессиональный и сплоченный коллектив, который стал мощной командой с эффективным взаимодействием. Мы оперативно анализируем каждый вопрос и быстро находим оптимальное решение, поэтому продолжаем двигаться вперед, – говорит генеральный директор компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев.
В 2024 году компания «СЗ Терминал-Ресурс» сдала в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 13» и продолжила строительство следующих четырёх жилых комплексов. «Образцовые кварталы 14 и 15» сейчас находятся на финальном этапе отделочных работ. Активно идет строительство «Образцовых кварталов 16 и 17». Досрочно введена в эксплуатацию школа на 825 мест с двумя бассейнами, в 2025 году она будет передана городу. В грядущем году начнется строительство еще одной школы. Осенью застройщик приступил к возведению очередного детского сада – на 250 мест. Здание уже «выросло» до 1 этажа. Готово к вводу в эксплуатацию здание детской поликлиники. Её город также примет на баланс в 2025-м году. В данный момент ведутся строительно-монтажные работы на площадке амбулаторно-поликлинического комплекса для взрослого населения.
– Мы, как обычно, двигаемся опережающими темпами и придерживаемся своих принципов – одновременно с жильем строим социальную и транспортную инфраструктуру, чтобы обеспечить жителям комфортную среду. Работаем в тандеме с городской и районной администрацией, что позволяет оперативно решать возникающие вопросы и сдавать объекты раньше срока, – говорит заместитель генерального директора по развитию компании «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко.
В текущем году продолжались работы по строительству улично-дорожной сети, в частности, построен очередной участок улицы Кокколевская и улица Бухтеева – от улицы Сарицкой до улицы Кокколевской. Практически полностью построена Соколиная улица. Выполнены сложные дорожно-строительные работы по устройству перекрёстков улиц Кокколевская-Соколиная и Соколиная-Сарицкая. Для этого пришлось переложить инженерные сети. На перекрестках были установлены светофорные посты с дополнительными секциями, перенесены опоры освещения. Сложность заключалась в том, что работы по подключению новых участков к действующей сети проводились без перекрытия дорожного движения. Сейчас заканчиваются работы по обустройству ограждений, и в ближайшее время там будет запущено движение общественного транспорта.
Жизнь продолжается
В следующем году специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» планирует вводить строящиеся сейчас объекты в эксплуатацию, начинать следующие стройки и проектировать новые жилые кварталы. Работа в этом направлении уже ведется.
– Уже разработан и согласован архитектурно-градостроительный облик следующих «Образцовых кварталов», ведется разработка проектной документации, и в начале 2025 года документы будут сданы для прохождения госэкспертизы. Одна из главных особенностей новых жилых комплексов – наличие подземных паркингов. Рядом с ними также предусмотрены новые детский сад и школа. Это будут оригинальные, нетиповые проекты, построенные и оборудованные с учетом самых современных стандартов, – говорит начальник управления проектирования ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виталий Дементьевский.
Главная цель девелопера остаётся неизменной – создавать качественное жильё и комфортную среду для жителей проекта.
Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 509-65-72, www.devcent.ru