Найти в Дзене
Кухмастер

Обойдёмся без жертв? 5 способов сэкономить на ремонте с умом. Советы годятся для 90% квартир в России

Эти 5 решений подходят для квартир и в советских домах, и в новостройках эконом-сегмента. В бизнес-классе так делать не надо! Эти рекомендации я узнала от знакомых хоумстейджеров и риэлторов. Те, кто воспользовались ими, давно продали свои старые квартиры и перебрались в другое, улучшенное жильё. В «хрущевках» стены часто имеют неправильные углы и кривизну. Не нужно стремиться к идеальному выравниванию стен. Можно разместить мебель так, чтобы она скрывала эти недостатки. Не всегда это просто, но возможно. Вот два примера проектов, где скрыть неровность стен нетрудно: Натяжные потолки — самый подходящий вариант для «хрущевок»: хорошо смотрятся и скрывают неровности основного потолка. Не стоит тратить время и силы на выравнивание, шпаклевку и окрашивание потолка, это никак не оправдывается при продаже. К тому же под потолком легко скрыть вентиляционные трубы, провода. И обходится его установка в разы дешевле, чем доведение до ума обычного. Важно экономить на материалах, но не в ущерб кач
Оглавление

Эти 5 решений подходят для квартир и в советских домах, и в новостройках эконом-сегмента. В бизнес-классе так делать не надо!

Эти рекомендации я узнала от знакомых хоумстейджеров и риэлторов. Те, кто воспользовались ими, давно продали свои старые квартиры и перебрались в другое, улучшенное жильё.

5 способов сэкономить на ремонте, не жертвуя уютом и стилем

1. Не выравнивать кривые стены

В «хрущевках» стены часто имеют неправильные углы и кривизну. Не нужно стремиться к идеальному выравниванию стен. Можно разместить мебель так, чтобы она скрывала эти недостатки. Не всегда это просто, но возможно. Вот два примера проектов, где скрыть неровность стен нетрудно:

2. Натяжной потолок

Натяжные потолки — самый подходящий вариант для «хрущевок»: хорошо смотрятся и скрывают неровности основного потолка. Не стоит тратить время и силы на выравнивание, шпаклевку и окрашивание потолка, это никак не оправдывается при продаже.

К тому же под потолком легко скрыть вентиляционные трубы, провода. И обходится его установка в разы дешевле, чем доведение до ума обычного.

3. Экономия на материалах и работах

Важно экономить на материалах, но не в ущерб качеству.

Знаете, какой я вывод сделала по завершению ремонта в своей квартире?

Дешёвым может быть что-то одно: или материал, или работа. Лучше сэкономить на материале.

Например, я купила очень красивую плитку за смешные 800 руб/м2. Необычная и стильная плитка. Но! Оказалась очень кривой.

Плитка (и напольная, и настенная, выглядит весьма неплохо благодаря плиточнику
Плитка (и напольная, и настенная, выглядит весьма неплохо благодаря плиточнику

Хорошо, что у меня был супер-мастер, который потратил время и силы на её подрезку, шлифовку и выравнивание. Получилось очень круто! Квартиру продала с первого же показа.

Если вы умеете что-то сделать сами – прекрасно!

А ещё следите за акциями и скидками — это тоже помогает сэкономить, не потеряв в качестве.

4. Стратегически выбираем, где сэкономить

Экономить стоит на декоративных элементах и отделке. Кафельная плитка, обои и даже краска для стен вполне могут быть доступными по цене. Можно даже, например, на полу использовать обычный пластиковый плинтус белого цвета — это классика!

Но ключевые вещи, основные материалы и системы, должны быть качественными. Важно с умом подобрать провода, трубы, и особенно напольное покрытие.

Сейчас покупатели капризные, и на дешевый проблемный ламинат могут и не повестись.

Мое решение в инвестиционной квартире было такое:

  • Электрик и сантехник использовали свои материалы. Я была уверена в этих людях как ответственных грамотных профессионалах, которые не позволяют себе обманывать клиентов, мое доверие ребята оправдали на 100 процентов;
  • На пол в особо проблемных зонах (прихожая, ванная и кухня) уложили плитку, одну и ту же по всему этому пространству;
  • Плитку купила на распродаже;
  • В жилой комнате постелила обычный недорогой ламинат.

Клиент, купивший мою квартиру, очень доволен: она сдается в посуточную аренду, приносит неплохой доход, все материалы служат отлично.

5. Специфика ремонта в центре города

Оцените местоположение вашей квартиры и целевую аудиторию покупателей. Для чего?

Замечаю, что для квартир в престижном центре всегда присутствуют более высокие требования по ремонту. Тем, кто готов жить в простых домах на окраине, важнее цена, чем интерьер. Многое эти люди умеют делать сами, им не составит труда заменить унитаз, скажем, или обои.

Я даже рекомендую клиентам мебель в определенном стиле, учитывая местоположение их дома.

Кухня в стиле сканди
Кухня в стиле сканди
  • Например, в молодежном районе новостроек я бы посоветовала оформить квартиру в стиле сканди или лофт, это модно и недорого совсем;
  • В домах советской постройки в бывших рабочих районах на окраине – ставить простую модульную мебель в стиле легкой классики или советского ретро;
Стилизация под "ретро" с помощью недорогой мебели, доступной в любом маркетплейсе
Стилизация под "ретро" с помощью недорогой мебели, доступной в любом маркетплейсе
  • В "хрущевках" в центре города, где много точек притяжения (университеты, крупные больницы, торговые центры и тд) хорошо сработает стиль джапанди или современная классика;
Интерьер гостиной в стиле легкой классики
Интерьер гостиной в стиле легкой классики
  • В модных новостройках высокого уровня актуальны любые стили с элементами роскошного ардеко и контемпорари. Но мы сейчас не о них)))

Теперь вы знаете, как умно подойти к ремонту кухни в «хрущевке», чтобы создать удобное и стильное пространство без лишних затрат.

Что ещё надо учесть при ремонте хрущёвок (и не только), как думаете?