По данным Яндекс Недвижимости, с начала 2024 года в столице выросли цены на новостройки всех классов. Сильнее всего подорожал квадратный метр в сегменте элитного жилья — на 11,7%, сейчас он в среднем стоит 638 тыс. рублей. Медианная полная стоимость объекта премиальной недвижимости с января увеличилась на 14,9% — до 45 млн рублей.
Средняя цена «квадрата» в строящихся проектах бизнес-класса в декабре достигла 392 тыс. рублей, что больше показателей января на 11%. Полная стоимость таких квартир за год выросла на 10,3% — до 18 млн рублей. Меньше всего подорожали в Москве новостройки комфорт-класса — на 9,2%, до 301 тыс. рублей за кв. метр. Средняя стоимость жилья масс-маркета сейчас составляет 13 млн рублей (+7,7% за год).
Как рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, медианная стоимость квартир комфорт-класса увеличилась из-за «вымывания» самых бюджетных вариантов. Так, с начала года число доступных лотов этого класса сократилось на 26,2%. Количество объектов бизнес- и элиткласса, напротив, увеличилось — на 15% и 25,8% соответственно.
Застройщики ЖК массового сегмента в этом году старались привлечь покупателей более выгодными условиями — субсидированной ипотекой, рассрочками, специальными предложениями и акциями, которые помогают сохранять спрос и обеспечивать запланированный уровень продаж.
Ранее мы писали, что продажи элитного жилья в московских новостройках выросли на треть.