Да, Високосный, рано я тебя проводила. Итоги уже подводить собралась. А ты вон че напоследок вычудил. Решил уйти под фанфары. Так, чтоб надолго запомнился...
Сначала эти непонятки с волонтерством. Как и что будет - никто не знает. Знаю одно - многие декабрь работают и всё, уходят с этого пути. Боятся. И я боюсь. Пока думаю как всё организовать, чтобы людей не подводить и самой не нарушить ничего.
Теперь вот история с ГПЗУ на наш земельный участок под Алуштой.
Напомню: мы собирались продавать этот участок, в связи с этим заказали градостроительный план. Подвоха никакого не ждали. Перед покупкой участок проверяли всеми доступными нам способами, да и сделка была нотариальная. Чтоб уж наверняка.
С администрацией Алушты пришлось "поссориться", так как ГПЗУ они нам просто так делать не хотели. Ну не любят или не умеют крымские чиновники работать через госуслуги. При любом удобном случае повторяют фразу - не подавайте через госуслуги, лучше приходите лично.
После трех жалоб Аксенову и одного заявления в прокуратуру, ГПЗУ нам все же сделали, сегодня прислали. Но какой!
Вооон та маленькая желтенькая зона - это то место, где можно ставить жилой дом. Всё остальное - это водоохранная зона реки и береговая полоса водных объектов общего пользования.
То есть наш участок - это то место, где люди якобы отдыхают у реки. И мы не имеем права лишать их этой возможности.
🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬
Это было непередаваемая нецензурная брань...
Только знаете, реки-то там нет. Река Ускут, протекающая через село, находится далеко от нашего участка. При всём при этом, ни в ЕГРН, ни на публичной, кадастровой карте Росреестра никаких ограничений на участок не наложено, в том числе природоохранных.
Всё это проверялось при покупке, естественно. И река там невооружённым глазом не обнаруживается. Ни на одной карте никакой реки там не значится. В селе, как я говорила, одна река по всем картам - Ускут. Всё.
Да, у участка имеется овраг. Но откуда я должна знать, что это устье реки. Тем более, что ни в одном документе её нет. ГПЗУ не является обязательным документом при покупке участка. Это мы такие ответственные решили его сделать, чтоб уж наверняка.
В общем, я отправила запрос в водоресурсы Крыма (или как там они называются) на предмет наличия водоёмов и рек в селе - какие, в каких границах.
А также снова написала в прокуратуру, попросив проверить правильность ГПЗУ, так как он не соответствует данным Росреестра.
Посоветовалась со знающими людьми. Сказали, что на данном этапе мои действия верны. Сейчас остаётся ждать. Думаю, долго - минимум два месяца. Участок, естественно, с продажи сняли. Врать, изворачиваться - не наш метод.
Есть мысли, что сотрудники либо просто отомстили таким образом, либо рассчитывают "на дурачка" и хотят получить "премию" от нас. Поэтому пусть прокуратура проверит.
Если природоохранка подтвердится, а тут не просто природоохранка, а ещё и "общественный берег", то три варианта. Либо продавать дёшево и сразу объяснять ситуацию, либо ставить бытовку и пользоваться участком самим, либо "забыть" про этот участок лет на 5-10. А там, глядишь, и само рассосётся. Ну село растёт, ширится, люди переезжают, строятся, выделяются новые участки. Есть вероятность, что снимут это ограничение через несколько лет, ибо реки там нет. Склоняемся к третьему варианту.
Судиться мы точно не будем. Нервы, деньги - оно не стоит того.
Я отнеслась к этому философски, ожидала какой-то "подлянки". Муж переживает, конечно. Но деньги - это всего лишь деньги. А нам вперёд наука. И вам говорю, и сама теперь так буду делать - всегда просите ГПЗУ при покупке участка. Всегда!