Еще одна грустная, но поучительная история стала известной широкому кругу. Пенсионерка стала жертвой телефонных мошенников, представившихся "сотрудниками правоохранительных органов".
Больше интересных историй в телеграмм-канале!
Фабула дела:
В мае 2023 года пенсионерке Д. из Воронежа позвонили мошенники-"представители силовых структур" и сообщили, что на ее счетах зафиксированы подозрительные операции, якобы деньги уходили на финансирование терроризма.
Позже позвонил "сотрудник Центробанка" и сообщил, что на пенсионерку оформлен кредит для финансирования терроризма, а все накопления женщины скоро будут похищены.
Испугавшись и поддавшись давлению мошенников, жертва перевела на "безопасный счет" все свои накопленные сбережения, так как ей пообещали вернуть их после завершения расследования.
Через месяц снова объявился "сотрудник Центробанка" и сказал, что на счетах снова происходят странные операции и надо внести еще денег, но денег у пенсионерки не было.
Тогда ее убедили продать свою единственную двухкомнатную квартиру как можно скорее. Конечно же, были даны обещания, что деньги и квартира будут возвращены, как только закончится расследование.
Для ускорения процесса продажи, пенсионерка обратилась к риэлторам, которые быстро нашли покупателя, сделка состоялась, деньги переданы пенсионерке, а та, в свою очередь, сразу же положила их на счет мошенников.
Спустя неделю женщина поняла, что ее обманули. Она обратилась в суд и попробовала оспорить сделку.
Что было в суде?
В суде пенсионерка стояла на том, что сделка была совершена под влиянием мошенников, она не осознавала последствий, квартиру продавать не собиралась.
Она утверждала, что сделка может быть признана недействительной по закону, если она была заключена под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия или угрозы.
Добросовестный приобретатель, в свою очередь, заявил, что покупал квартиру через риэлторов, гарантирующих правомерность сделки, ситуацию женщины не знал и знать не мог, честно передал деньги в полном объеме, поэтому настаивал против оспаривания сделки.
Суд, оценив все доказательства, пришел к выводу, что мужчина прав. Несмотря на влияние мошенников, сделка была добровольной. Доказательств того, что женщина не осознавал значения своих действий не было.
Покупатель был признан добросовестным приобретателем, у которого нельзя отнять квартиру.
Женщина обратилась в апелляционную инстанцию, но получила отказ.
На этом судебные дела не закончились: Д. не хотела выезжать из квартиры, так как она была там прописана и это было ее единственное жилье - ехать было некуда.
Тогда новый собственник подал иск, суд постановил принудительно выселить женщину и снять ее с регистрационного учета (Решение Центрального районного суда Воронежа по делу N 2-3862/2024).