Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Мысли юриста

Я платежи по договору ренты за бывшую жену платил, пусть она мне за половину квартиры денег даст. (судебный спор)

Лидия смотрела в окно, ей было очень и очень грустно, она оставалась в праздник совсем одна. Почти 20 лет они прожили с Вадимом в браке, 20 лет за плечами. Сколько у них всего было? Мысли ее унеслись в прошлое. Солнечный яркий день, Лида идет по улице за руку и Вадимом. Оба высокие, красивые, привлекают внимание. - Какая красивая пара. Вадим гордо поднимает вверх свой нос. Да, он выбрал Лиду, красавицу, умницу. - Лидка, тебе бы моделью работать, - восхищенно говорили подруги. - Век модели недолог, а мне хочется к внешности знания приложить, - улыбалась Лида. Звезд с неба она не хватала, устроилась после колледжа работать в отдел кадров в государственную структуру, рядовым сотрудником. Заочно училась в институте, работала, и тут встретила в одной компании Вадима. Он был хорош собой, образован, вальяжен, самовлюблен, избалован женским вниманием. Встречались они недолго, и родители, и все друзья говорили: прекрасная пара, вам надо обязательно жениться. Ах, какие дети будут. Лида согласила
очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

Лидия смотрела в окно, ей было очень и очень грустно, она оставалась в праздник совсем одна. Почти 20 лет они прожили с Вадимом в браке, 20 лет за плечами. Сколько у них всего было? Мысли ее унеслись в прошлое.

Солнечный яркий день, Лида идет по улице за руку и Вадимом. Оба высокие, красивые, привлекают внимание.

- Какая красивая пара.

Вадим гордо поднимает вверх свой нос. Да, он выбрал Лиду, красавицу, умницу.

- Лидка, тебе бы моделью работать, - восхищенно говорили подруги.

- Век модели недолог, а мне хочется к внешности знания приложить, - улыбалась Лида.

Звезд с неба она не хватала, устроилась после колледжа работать в отдел кадров в государственную структуру, рядовым сотрудником. Заочно училась в институте, работала, и тут встретила в одной компании Вадима. Он был хорош собой, образован, вальяжен, самовлюблен, избалован женским вниманием.

Встречались они недолго, и родители, и все друзья говорили: прекрасная пара, вам надо обязательно жениться. Ах, какие дети будут.

Лида согласилась выйти замуж за Вадима. Любила ли? Даже через двадцать лет она не могла ответить положительно. Нравился, да, уважала и ценила. Считала, как все говорили, правильным, что они поженились. Но вот той самой любви, про которую пишут, не было.

Вадим себя ценил, как же – красавец, бизнес небольшой, заработки приличные.

Жить они стали пока в квартире Вадима. Лида сказала:

- У меня есть квартира бабушки – соседки, по договору ренты перешла. Я каждый месяц, как условлено в договоре, оказываю помощь, плачу ей определенную сумму. Квартира официальнот уже моя.

Вадим присвистнул: в хорошем месте, более 100 кв. метров, квартира была очень приличной, даже ремонт там был вполне современный, не «бабушатник». Лида денег не просила, затраты по договору ренты несла из своей зарплаты, но до того момента, пока не ушла в декрет. Платежи на этот период Вадим взял на себя.

В срок Лида родила дочку: милую, здоровую. Но вот тут случилась для Вадима личная трагедия. Маленькая Машенька не была писаной красавицей. Он брезгливо смотрел на младенца:

- Может, израстется, будет посимпатичнее.

Лида с недоумением смотрела на мужа. Для нее дочка была красива и прелестна. Поэтому она сразу сказала:

- Ты свой гонор поубавь. Очень милая и хорошая дочь, и не смей ни словом, ни взглядом показать иное.

Вадим промолчал.

Машенька росла обычной девочкой. Симпатичной, умной, отлично училась, но вот писаной красавицей как мама или папа она не была.

Через два года после рождения Машеньки родился сын, Артем. Они с Машей были очень похожи. Артем так же был симпатичен, но красоту родителей он не унаследовал. Просто обычный, очень симпатичный парень.

Вадим впервые тогда высказал Лидии недовольство:

- Дети у тебя бракованные получились, никакой красоты.

- Дети получились у нас. Оба ребенка очень милые и умные, отличные дети. И, самое главное, здоровые, что меня радует. Тебе что – надо красивого, но совсем неумного?

- Но почему никто из них не стал таким же красивым, как мама или папа? Вроде и черты лица от обоих взяты, и похожи, но как тень на оригинал.

- Прекрасные дети, перестань ерунду нести.

Еще тогда между ними пробежала трещинка. Дети росли, Лида после декрета вышла на работу, потихоньку доросла до начальника отдела кадров. Дома было вроде все хорошо, но с Вадимом постоянно стали столкновения. Он мог брезгливо высказать дочке:

- Что ты натянула этот костюм. И так страшненькая, а в костюме как мышь.

Сыну сказать:

- Что ты мне свою медаль тыкаешь. Ты не Аполлон, а так… среднестатистический. Ни красоты, ни внешности отца у тебя нет.

Дети отшатывались от него, а Лида ругалась:

- Что ты несешь? У тебя в возрасте Артема были победы в спорте, в олимпиадах? Не было. Только самолюбованием занимался. Да и Маша никакая не серая мышка, а более чем симпатичная девочка, кстати, при этом еще и отличница.

- Ну хоть что-то в них положительное, - кривился Вадим.

Маша и Артем сначала переживали от слов отца, а, когда подросли, сказали:

- Мама, он же нарцисс, он только себя любит, да он перед зеркалом больше тебя проводит, каждую мини морщинку разглядывает. Он не умеет любить и ценить. Нас точно не любит, а тебя ценит за внешность.

- Дети, внешность понятие такое, с годами меняется.

Лида очень хотела дачу, чтобы летом дети там отдыхали, загорали, да и сама она любила заниматься цветами, дома у нее было все в зелени и цветах.

Она тихо мечтала:

- И теплицу хочу, и грядку с огурцами. Да, хочу, и пусть будет.

Они с Вадимом купили дачку с летним домиком, неблизко от города, но можно и на машине, и на электричке добраться, и идти недалеко.

До холодов на даче можно было спокойно жить, было тепло, вот зимой – нет, дом промерзал. И Лида с детьми уезжала туда в конце мая, а возвращалась домой только к сентябрю, детей в школу отвести, но на все выходные ездила на дачу до октября, а то и дольше. Ездила одна, Вадим не любил загородный отдых.

Она развела цветы, участок был в идеальном порядке, помидоры и огурцы были отборные, красивые, сортовые. Лида действительно любила этим заниматься.

Она на даче умудрялась прекрасно загореть ровным красивым загаром, который ей невероятно шел, и она даже к сорока годам выглядела как девочка. Вадим же морщился:

- Ты как плебейка, крестьянка, выглядишь.

- Папа, заметь, почти все великосветские красавицы выглядят хуже мамы после дачи.

Сказать на это Вадиму было нечего.

Лида вернулась в настоящее. Дети выросли, уже в своих компаниях отмечают праздник, уехали еще два дня назад. Сегодня утром Вадим сказал, что уходит от Лиды, что он нашел другую, более молодую и привлекательную, которая родит ему новых, правильных и прекрасных детей. А Лида с ее дачами и неправильными детьми пусть живет как хочет.

Он собрал вещи и ушел, хлопнув дверью, попросив освободить квартиру через неделю, после праздников, чтобы ее тут не было. Лида огляделась. Квартира эта Вадима, у нее же есть своя. Она сложила все, что смогла, заняло это немало времени. Трудно, недешево, но она нашла грузовую газель, и перевезла вещи в свою квартиру, которая досталась ей по договору ренты. В квартире был порядок, небольшой ремонт был сделан. Лида ее не сдавала, там никто не жил. Она огляделась, сходила за средствами для уборки, и принялась за дело. К следующему вечеру квартира блестела.

- Захотят дети, переедут. Не захотят, останутся у отца, они там зарегистрированы.

Тут затрезвонил телефон:

- Да, Машенька.

- Мама, что-то мы до тебя дозвониться не можем.

- Уборку делала генеральную в своей квартире.

- В праздники? Мы бы приехали, помогли, а ты отдыхай.

- А чем мне заниматься? Вадим, отец ваш, сообщил, что он нашел женщину мечты, молодую и прекрасную.

- Она ему правильных прекрасных детей родит, не как мы с Артёмом? – понимающе сказал Маша.

- Именно так и сказал.

- И ты ушла, перевезла вещи, теперь дома одна?

- Почему одна? Я с телевизором и тряпкой, - засмеялась Лида. Цветы расставлю, и все, я тут живу. Вы можете выбирать с кем жить.

- За Артема не скажу, но я приеду, и к тебе переберусь. Ладно, мамуля, чуть позже позвоню.

Через час позвонил Артем:

- Мама, а ты собирайся, у нас тут домик родители друзей снимают, тоже компания, есть одно место. Опоздавшие поедут, тебя захватят, отметим все вместе.

- Так надо готовиться.

- Готовься, я сбросил номер твой дяде Сергею, тебя заберут, примерно минут через сорок, может, чуть больше. Одежда уличная, на три дня. Что тебе одной в Рождество оставаться.

Лида пожала плечами: действительно, что это она тут киснуть будет. Быстро собрала вещи, достала теплый зимний костюм. Тут раздался звонок, приятный мужской баритон сказал:

- Здравствуйте, Вы Лида? Я Сергей, я еду за город, и Вас захвачу, диктуйте адрес.

Лида продиктовала, тот сказал:

- Могу подъехать через полчаса. Успеете?

- Конечно, успею.

Подъехал недешевый внедорожник, из которого вышел мужчина, симпатичный, невысокий, ниже Лиды на пол головы. Он открыл ей багажник, вещи там разместил, помог устроиться в машине.

- Поехали отдыхать. Я Сергей, папа Кати, подружки Вашего сына.

- Со мной можно на ты, я Лида, это Вы уже знаете.

- Я работал, поэтому поздно присоединяюсь к компании, а ты?

- От меня муж ушел, и я одна осталась.

- Извини, не хотел затронуть за живое.

- Ничего, я не очень расстраиваюсь, за детей обидно, он их считает неправильными.

- Почему? Темка у вас вообще невероятный, Маша – редкостная умница и красавица.

- Они не так красивы, как отец.

- Бред какой. Они более чем симпатичны, умны, подрабатывают, учатся, что еще надо?

— Вот так считает их папа. А твоя супруга там уже?

- Я развелся давно. Нет, у нас не было конфликта, я много ездил, чувства угасли. Бывшая жена повторно замужем, Катя живет то у меня, то у нее. А я только год, как осел на одном месте, как-то так у меня сложилось, что пока один.

Выходные в компании пролетели великолепно. Молодежи старшее поколение не мешало, да и молодежь ей. Сергей был рядом с Лидой, ненавязчиво и спокойно поддерживал.

Домой она вернулась отдохнувшая, довольная. Дети перевезли свои вещи к маме, Вадим с новой любовью планировал сделать ремонт и въехать в квартиру.

-Ты мне денег должна, - позвонил Вадим.

- За что?

- Ты за квартиру свою, ты же не платила, которую по ренте приобрела, я платил из своих денег, пока ты не работала. Половина квартиры моя, деньги давай, 4 миллиона.

- Отстань, Вадим.

- Ты мне завидуешь, что я с молодой, а ты одна, старая и никому не нужная.

Лида звонко рассмеялась в ответ:

- Подавай уже на развод, герой – помолодевший люб.ов.ник.

Она встречалась с Сергеем. Тот был ненавязчив: просто погулять, просто куда-то сходить, отвезти на дачу, не торопил события. Вадим был зол, о том, что у почти бывшей жены появился поклонник, и она с кем-то встречается, он узнал случайно, и сердился. Лида должна была переживать и плакать, а она какого-то нашла, даже не красавца.

Вадим подал иск на развод и раздел имущества:

- Машину мне, дачу – Лиде, по цене получается одинаково. А вот квартиру, которая на ней, в браке была приобретена, половину рыночной стоимости квартиры пусть мне вернет, я вносил платежи по ее ренте, а она не работала.

Лида с разделом согласилась, а по квартире сказала:

— Это мое добрачное имущество, никакую половину он не оплачивал. Да, какое-то время вносил платежи, когда я с детьми сидела. Прошу в этой части отказать.

Суд проверил все документы, брак расторг, дачу оставил Лидии, а автомобиль – Вадиму. Вот по квартире суд отказал:

….суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок, садовый дом, автомобиль являются совместно нажитым имущество, и учитывая признание ответчиком требований истца о разделе указанного имущества, суд признал за Лидой право собственности на земельный участок, садовый дом, оставив в собственности Вадима автомобиль.
Поскольку истцом не доказано, что спорная квартира является супружеским имуществом, она приобретена ответчиком до заключения брака, передана ответчику бесплатно, право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке до заключения брака, суд не нашел оснований для раздела спорной квартиры. При этом суд указал, что само по себе внесение денежных средств в счет погашения рентных платежей в период брака не изменяет правового режима личного имущества ответчика.

Вадим обжаловал решение в части квартиры, и кассационная инстанция сказала:

- Вопрос о сумме внесенных платежей не исследовался. Ведь оплата шла за личное имущество Лидии. Вопрос компенсации за это не решен. Вернуть дело на новое рассмотрение.

Лида вздохнула, а Сергей улыбнулся:

- Ну, посчитают внесенные суммы, выделят половину, вернем. Уж точно не рыночную стоимость квартиры. Не переживай.

- Не переживаю, - улыбнулась она.

-Я думаю, давай дом утеплим на даче. Или построим новый, добротный, чтобы и зимой жить можно было. На машине я увезти тебя могу и на работу, и с работы, по времени выходит ненамного больше, чем из квартиры по пробкам. Зато в тишине и покое.

- Перенесем на лето, - улыбнулась Лида.

Да, Сергей не был писаным красавцем, как Вадим, но дал ей то тепло, любовь и заботу, которой у нее не было.

Дети, кстати, одобрили отношения, а Маша ехидно сказала:

- У папеньки очередной неправильный ребенок родился. Тест ДНК делает, не знаю результатов.

Артем фыркнул:

-Я знаю, его карапуз, нет у нас сестренки или братика правильного, вот так-то. Все мы неправильные у него, не соответствующие отражению в зеркале. Хотя, я удивляюсь, как еще вы, женщины, там отражаетесь.

- Сам ведьма, - кинула в брата подушку Маша.

- Да, трагедия, - улыбнулась Лида.

*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.11.2024 по делу N 88-28532/2024

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.