Недвижимость в городах-миллионниках становится всё более доступной, но, увы, не всегда это радует. По информации аналитиков премии Urban, в 2024 году предложение новостроек с отделкой заметно сократилось. Застройщики, чтобы снизить себестоимость лотов, экономят на отделке. Процент таких квартир в градостроительных мегаполисах, как самарский, воронежский и ростовский, фактически обесценился!
▎Что происходит в крупных городах
Вам это может показаться странным, но в таких городах, как Санкт-Петербург и Екатеринбург, ситуация осталась стабильной. Доля квартир с отделкой не изменилась. А вот в других городах-миллионниках, таких как Челябинск, Краснодар и Омск, потребители всё чаще не могут найти квартиры с отделкой. Это не просто модный тренд, а шаг за шагом результат экономии застройщиков.
Гендиректор премии Urban, Ольга Хасанова, отметила, что в кризисных условиях строительные компании пытаются оставаться на плаву. Снижение себестоимости на 3-6% – это их «костыль», чтобы не потерять клиентов. К сожалению, цена «квадрата» в этих городах уже близка к тому пределу, который может позволить себе покупатель.
▎Москва тоже не исключение
В Москве количество квартир с отделкой сокращается, но тут причина в совсем другом. Высокобюджетные проекты с уникальным дизайном и инновационными решениями практически не предлагают готовую отделку. Теперь это скорее исключение, чем правило!
▎Новые гарантии – обновлённые правила
Также не стоит забывать о новом законе, который вводит минимальный срок гарантии на отделку от застройщика в 1 год. Приятно знать, что в ваш долевой договор теперь можно включить параметры контроля качества. Это даст вам больше уверенности в покупке!
Если вы задумываетесь о покупке собственного жилья или хотите построить дом мечты, загляните в нашу группу ВК "Самолет Плюс"! Там вы всегда найдёте поддержку наших риелторов, получите советы по ремонту и вопросам переезда. Не оставайтесь одни во время важного решения – мы здесь, чтобы помочь!
Подробности и консультации – это то, что мы готовы вам предложить! Не упустите возможность!