Кто на меня подписан в телеграме, знают, что я мечтаю начать собирать префаб-дома. Главная идея - максимальная унификация. Делать одинаковые стены, чтобы из них собирать различные планировки и площади домов. Уже заказал у проектировщика разработку таких стен. Ниже накидал не совсем мини ТЗ для префаба, может интересно кому будет.
Стены и размеры
Необходимо разработать конструкции стен для префаб-дома. Высота стены 2.7 метра, ширина 3 метра.
Высота ограничена двумя факторами:
1. Воротами гаража, в котором планируется сборка:
2. И размерами манипулятора, с ограничениями по перевозке. Максимальная высота машины с грузом должна быть не более 4 метров. А высота платформы манипулятора 1-1.3 метра:
Хотя и здесь, возможно, снять ограничение, т.к. стены можно попробовать перевозить горизонтально, а не стоя.
Конструктив стен
Важно: перед доставкой на площадку стены должны быть собраны максимально финально в гараже. т.е. они должны быть:
С утеплителем.
С пароизоляцией.
С ветровлагозащитой.
С внутренней и внешней отделкой.
С закладными под коммуникации (вода, электричество)
На площадке нужно:
Закрепить стены к друг-другу.
Закрепить их к полу.
Максимум что можно сделать на площадке - это заделать стыки между стенами.
Нужно продумать крепления стен между собой, с полом, с карнизом.
Тестовый дом
Тестовый дом планируется из 6 стен. 4 глухих, 1 с окном, 1 с дверью:
На тестовом доме планируется отработать сборку стен, и их крепление к друг-другу. После отработки технологии, можно будет пробовать собрать из таких стен что-то побольше:
Пол и крыша
Пока не понятно как это будет, поэтому на первом доме это будет не главное. Но подумать про префаб-сборку пола и крыши тоже можно. Фундамент на проектах планируется свайный. Тестовый дом будет на блоках) Хотя может и сваи тоже, если будет предложен префаб-вариант пола/обвязки.
Отделка
На самом деле хочется как-то разнообразить отделку снаружи и внутри. Возможны вариации – например снаружи:
Профлист.
Планкен горизонтально/вертикально.
Рейка.
Внутри:
Иммитация бруса.
Вагонка.
Стеновые панели.
Окно.
Важно – окно не должно быть маленьким. Понятно, что конструктив не позволит сделать его панорамным, но по размеру оно должно стремиться к такому))
Содержание проекта.
В проекте должны быть подробные инструкции по сборке стен. Подробные инструкции по сборке дома на площадке из готовых стен. Обязательно спецификации материалов для каждого типа стен.
Самая главная задача этой концепции - максимально унифицировать процесс, чтобы можно было быстро собирать стены низкоквалефицированным персоналом (по подробной инструкции) в теплом помещении. И также быстро собирать их в дом на площадке.
Проект уже заказан, процесс буду рассказывать у себя в телеге. Тестовый дом планирую начать собирать в апреле.