Президент РФ подписал федеральный закон от 13 декабря 2024 г. №463-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отменяет часть 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
✅ Подписывайтесь на канал МАРКЕТ ЖКХ
Теперь владельцы помещений смогут более удобно и современно участвовать в управлении многоквартирными домами, используя портал госуслуг.
Предусмотрены следующие новшества:
1. Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме будет автоматически передаваться на портал госуслуг из специализированной системы. Уведомления о собраниях для заочного голосования будут осуществляться с учетом норм, описанных в частях 4 и 5 статьи 47.1 Жилищного кодекса.
2. Сведения о принятых решениях и оформленных протоколах общих собраний также будут автоматически передаваться на портал госуслуг и храниться там в течение установленного законом срока.
3. Администратор общего собрания обязан внести в систему следующую информацию:
- данные о каждом участнике голосования;
- информацию о документе, подтверждающем право собственности участника на помещение;
- решения собственников по каждому пункту повестки дня, выраженные как "за", "против" или "воздержался";
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) собственника.
Кроме того, администратор должен разместить в системе электронную копию решения собственника в течение 24 часов с момента его получения.
Сообщения, отправляемые через систему или портал госуслуг, будут юридически значимы и считаться доставленными в двух случаях:
- если собственник зашел в личный кабинет на портале госуслуг с использованием системы идентификации (ЕСИА);
- если собственник вошел в личный кабинет в самой системе.
Если жильцы многоквартирного дома решат использовать другую информационную систему для принятия решений, они смогут это делать, если сообщения о проведении собраний были направлены до вступления в силу нового закона.
Основные изменения начнут действовать с 1 марта 2025 года.
✅ Группа Вконтакте: Самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы.
✅ Телеграмм-канал: Свежие новости из сферы ЖКХ, нововведения, судебные практики