С 13 января 2025 года договор дарения недвижимого имущества, заключённый между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ.
Ранее этот пункт звучал так: «Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации». Теперь слова «подлежит государственной
регистрации» заменены словами «, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению». И с 13.01.2025 будет действовать такая редакция: «Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению».
До вступления в силу указанных изменений нотариально удостоверяются все сделки с долями недвижимости, в том числе дарение доли квартиры или жилого дома, а также сделки с участием несовершеннолетних.
Изначально предполагалось, что изменения в ГК РФ не будут распространяться на дарение между супругами и близкими родственниками, но в финальной редакции такой оговорки нет.
То есть совсем скоро все договоры дарения недвижимого имущества между гражданами будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
При наличии сомнений и опасений, особенно связанных со сделками с недвижимостью, рекомендуем обратиться за профессиональной юридической помощью.