Республика Саха (Якутия) — один из ключевых регионов для нас. Сотрудничество с регионом строится на принципах государственно-частного партнёрства (ГЧП). Именно такой формат позволяет без серьёзной одномоментной нагрузки на республиканский бюджет реализовывать масштабные социально значимые проекты и получать работающие объекты сегодня, а рассчитываться за них с частным партнёром в течение нескольких лет после окончания строительства.
Ранее наш холдинг уже реализовал в Якутии ГЧП-проект по созданию сразу 12 социальных объектов. Детские сады, школы и центр современного искусства строились одновременно. В настоящее время развёрнуто строительство мостового перехода через реку Лену. Концессия по созданию Ленского моста — один из самых масштабных инфраструктурных проектов в России.
На принципах ГЧП в Якутске мы также строим крупнейшую поликлинику и культурный кластер, включающий Государственную филармонию и Арктический центр эпоса. Во время пресс-тура по этим объектам мы показали журналистам ход строительства.
За прошедший год наши строители закончили монолитный каркас 6-этажного здания поликлиники городской больницы №2 в Гагаринском районе. Это будет крупнейший медицинский центр Якутии, работающий в формате SMART. Здесь будут получать высокотехнологичную медицинскую помощь до 600 пациентов в смену. Диагностическое и терапевтическое отделения, клинико-диагностическая лаборатория, отделения лучевой диагностики, восстановительного лечения, кабинет неотложной помощи, дневной стационар и собственный call-центр разместятся на площади почти 9000 м². Взрослая, детская поликлиники и женская консультация будут иметь отдельные входы.
Кроме корпуса самой поликлиники готовы тёплый автобокс на 6 машин и эспланада, соединяющая оба здания. Всего уложено 5220 м³ бетона, большая часть из которых (4000 м³) в текущем сезоне. На объекте задействовано свыше 90 рабочих и 5 единиц техники. Завершено остекление, запущено отопление, что позволяет продолжать работы сейчас, когда в Якутске столбик термометра на улице опускается до -35 градусов. Продолжается кладка внутренних перегородок и монтаж инженерных коммуникаций. Ведутся работы и снаружи — строители выполняют устройство фасада. Общая строительная готовность поликлиники превышает 65%
Готовность Государственной филармонии и Арктического центра эпоса и искусств — около 70%. Здесь наши строители также полностью завершили монолитный каркас здания, смонтировали стеклянный фасад, на крыше установили три купола-урасы и «стекляное озеро», венчающее атриум входной группы. Сейчас ведутся работы по устройству внутренних перегородок на всех 7 этажах, выполняются штукатурные работы, утепление, грунтовка и гидроизоляция полов. Уже начат монтаж оборудования сцены в зале филармонии. Всего на объекте работают 217 человек и 12 единиц техники.
Масштабами этого объекта поражаются все гости, посещающие стройплощадку. Особенно они впечатляются внутри здания. На площади 33000 м² разместятся филармонический, репетиционный, мультимедийный, обрядовый залы и высокотехнологичный театральный зал-трансформер. На крыше будет создано современное общественное пространство с амфитеатром и смотровыми площадками.
Технологическая «начинка» культурного кластера, акустика в филармоническом и театральном залах будут одними из лучших в стране. Объектов такого масштаба и назначения нет в Дальневосточном федеральном округе. А если говорить о климатических и геологических условиях, в которых строится этот комплекс, то аналогов не найдётся не только в России, но и в мире. Строительство на вечной мерзлоте требует особых подходов к проектированию и использованию уникальных технологий, например, принудительной стабилизации грунтов. Для недопущения растепления мерзлоты под зданиями Арктического центра и поликлиники смонтированы охлаждающие установки. Они поддерживают устойчивость свайных оснований.