Очередная Петербургская разруха появилась в продаже на улице Жуковского дом 59-61.
Один из нескольких Доходных домов Анны Александровны Хабловской, жены действительного статского советника Хабловского - члена Городской думы, врача Петербургского Воспитательного дома. Построен в 1909 году, несколько раз перестраивался и достраивался, и, к нашему удовольствию, дошел до наших дней в вполне пристойном состоянии.
Заинтересовавшая меня квартира располагается в одном из внутренних дворов, на третьем этаже.
Типичная для Петербургского старого фонда планировка - "гребенка". Два входа. Один из приличной парадной, второй, как водится, из кухни, на черную лестницу.
Ну а дальше мы с вами окунемся в привычный нам мир "Петербургского "обшарпэ""... Квартира, как мы увидим далее, требует приличного ремонта.
Три комнаты с высокими потолками, видом во двор и лепниной на потолках.
Сквозь комнаты просматривается бывшая анфилада дверей, явно оригинальные двери с исторической фурнитурой. Все это имеет довольно печальный вид, особенно закрытые листами ДСП полы...хотя местами имеется родной паркет.
Кухня мала, и в одном с квартирой стиле, хотя имеется интересный закуток, из которого выйдет неплохая кладовочка.
Судя по тому что в объявлении ванная с туалетом представлены этим снимком - там все плохо... Потому что снимок явно не относится к этой квартире.
Немного бесполезных коридоров, поддерживают атмосферу квартиры.
В заключении - перед нами любопытный представитель Петербургского старого фонда, в котором есть потенциал. Стоимость в 18.99 миллионов рублей и отличное расположение в 15 минутах от Московского вокзала, позволяют думать что здесь можно сделать что-то интересное под сдачу. Да, ремонтировать есть что, но определенные затраты вполне окупаемы. Да и если найдутся любители старого фонда - можно будет сделать неплохую квартирку для жизни.
Если вы из таких, ссылка на объявление будет в телеграмм канале. Читайте, комментируйте, и не забывайте подписываться, дальше будет еще много интересного.
Тем кому интересен старый фонд - напомню - автор этого блога его отлично знает, и разбирается в нюансах. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Ну и конечно ниже оставлю несколько статей о квартирах в этом районе.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.
