Одним из ключевых моментов, предшествующих началу строительных работ, является первоначальный выезд на участок. Как и с какой целью? Рассказываем ниже, читайте!
Оценка расположения участка
Первый шаг — это оценка расположения участка. Необходимо изучить его размеры, форму и окружающую местность. Важно учитывать расстояние до соседних участков, высоту соседних строений и его ориентацию относительно сторон света. Эти факторы могут существенно повлиять на будущую планировку и дизайн дома.
Анализ подъездных путей
Далее обращаем внимание на подъездные пути. Какая дорога ведет к участку: грунтовая, асфальтированная или насыпная? Это нужно, чтобы понять – необходимо ли заранее подготовить подъезд к участку (отсыпать дорогу или уложить плиты) и сможет ли здесь работать крупногабаритная техника, если нет, то ориентироваться на завоз материалов с помощью перегрузки на манипулятор.
Проблемы с ограждениями
Существующий забор на участке может тоже создавать трудности. Всегда предварительно оцениваем, не помешает ли забор проезду техники. Если не мешает – отлично! А если мешает, временно переносим забор и возвращаем на место после завершения всех работ.
Изучение рельефа участка
Изучение перепада высот на участке помогает определить, где будет целесообразно разместить дом, а также избежать возможных проблем с дренажом и фундаментом.
В зависимости от перепада высот на участке подбираем верный тип фундамента.
Привязка и планировка здания
Если у нас на руках уже имеется генплан или привязки от заказчика, то размечаем дом на участке, учитывая все его особенности.
Наличие коммуникаций
Проверяем, есть ли на участке доступ к воде и электроэнергии, необходимым для строительных работ, а также для дальнейшей эксплуатации дома.
Наличие возможности складирования материалов
Если условия нестесненные, то завозим весь материал на участок, например, блоки.
Если условия стесненные, то завозим блоки в несколько этапов.
Первоначальный выезд на участок перед строительством дома — это важный этап, который помогает выявить возможные проблемы и оптимизировать процесс строительства. Тщательная подготовка на этом этапе поможет сделать процесс строительства более гладким и эффективным, а конечный результат — максимально удовлетворяющим потребности заказчика. В нашей компании первоначальный выезд осуществляет технический директор. По результатам выезда составляется подробный отчет со всеми чертежами, планами, рекомендациями по участку, а к строительству дома приступаем после внедрения всех рекомендаций.