Стоит ли покупать квартиры в Al Furjan?
Al Furjan – новый жилой район, входящий в состав сообщества Jebel Ali District. Располагается между двумя автомобильными дорогами: Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, по которой можно достаточно быстро доехать в центр.
В основном застройкой локации занимаются компания Nakheel Properties и Azizi Developments. Второго девелопера я не рекомендую покупать инвесторам.
Плюсы Al Furjan
- Доступные цены. Стоимость недвижимости ниже, чем в центральных районах Дубая.
- Комфортная локация вдали от суеты, этот район выбирают семьи с детьми. Обстановка здесь спокойная, много зелени, детских и спортивных площадок, мест для прогулок.
- Развитая инфраструктура и транспортная развязка. В Al Furjan есть всё необходимое для комфортного проживания, проведения досуга, спорта и отдыха: медицинские и образовательные (садики, школы) учреждения, а также магазины, рестораны, кафе, аптеки и развлекательные центры.
- Хорошо работает общественный транспорт и даже есть станция метро. Метро в ОАЭ глобально не влияет на рост цены, как, например, Москве. Но является важным фактором для арендаторов, которые снимают жильё в бюджетном сегменте.
- Район располагается в 15 минутах езды от пляжа JBR Marina.
Недвижимость в Al Furjan
Дома и виллы в Al Furjan выполнены в современном стиле. Недвижимость представлена различными типами: виллы, таунхаусы и квартиры. Доступны различные варианты отделки.
Честное мнение инвестора
Если вы хотите заработать много и быстро выйти, то Al Furjan – не ваша история, потому что это спальный район. Но если вы хотите купить, сдать в долгосрочную аренду и забыть, то это хороший вариант. Средняя доходность такой инвесткопилки – 8–10% годовых.
А также локация подойдёт для жизни, на мой взгляд, район намного комфортнее, чем аналогичные в том же ценовом сегменте (например, JVC).
Если вы хотите купить недвижимость в Al Furjan, то напишите в чат, у нас есть для вас пара интересных вариантов.