В Сололаки, одном из красивейших районов Тбилиси, легко проглядеть улицу Геронтия Кикодзе (писателя и критика), при царе называвшуюся Институтской. Однако - проглядеть её нельзя ни в коем случае!
Верхний квартал до улицы Лермонтова едва вмещает огромный дом, всем своим видом так и говорящий "Я - не доходник, я - ОСОБНЯК!". В путеводителях он известен как Итальянская вилла (1914):
А построили его "икорные короли", братья Аркадий и Аршак Маиловы, и вензель их, как у аристократов, украшает фасад. Но насладиться роскошью хозяева не успели: при Грузинской Демократической республике дом занимало посольство Эстонии, а в СССР жила элита вроде революционера Филиппа Махарадзе, имя которого и улица носила тогда.
А вот правее соседний дом Микаэла Арамянца столь невзрачен, что его фасад редко кто-то фотографирует, и я, увы, не исключение. Его хозяин - карабахский армянин, первые капиталы сколотивший в Шуше и персидском Тебризе, где торговал коврами и сырьём для них.
С шёлком и шерстью он приехал в 1871 году в Тифлис, где благополучно разорился в русско-турецкую войну, а чуть встав на ноги, понял, что нужно менять сферу деятельности. С друзьями, обретёнными в тебризских чайханах, он подался в Баку и вот там уже как нефтяной магнат развернулся по-настоящему.
В Тбилиси на Мтацминде есть куда более эффектный доходник Арамянца, который, увы, я как-то проглядел. Ну а дом на Сололаках магнат построил для себя, а мы теперь можем заглянуть в его парадную:
Там обнаружились расписной потолок и ажурная лестница:
По которой мы поднялись на второй этаж, в коридор-лоджию над глубоким двором:
Внутри теперь пропахшие маслом и кошками муниципальные квартиры, причём - где-то на грани коммуналки: с той же лоджии мы беспрепятственно заглянули на тёмную кухню.
А в фойе - очень странное граффити:
Дом напротив (хоть общайся жестами через окно!) так же подчёркнуто скромен. Но скромность это показная, как водолазка Стива Джобса - тут жил богатейший человек старого Тифлиса, коренной местный армянин Александр Манташев. И - лучший друг Арамянца: оба торговали в Тебризе, только отец и сын Манташевы - хлопком и текстилём.
В 1869-73 годах Александр Иванович и вовсе жил в Манчестере - не русском, польском или там кавказском, а вполне себе настоящем английском, где насмотрелся на то, как обставляет дела самый хваткий народ на планете. Вернувшись в Тифлис, он прикупил себе банк, застроил полгорода своими доходниками, магазинами и общественными зданиями вроде больниц и школ, и вместе с Арамянцем подался в Баку, где в 1899 году основал Нефтепромышленное и торговое общество "А. И. Манташев и К°".
Скупив всё, что продавали, включая немалую часть ветшавшей империи Нобелей, он сосредоточил в своих руках половину запасов нефти Апшерона. Его компания достигла крупнейших оборотов (22 млн. тогдашних рублей - то есть несколько сотен миллионов теперешних долларов) в истории промышленности Российской империи, и разве что сам Александр Иванович в десятку богатейших её обитателей войти не успел.
В 1902 Манташев ещё и учредил в Лондоне фирму "Homelight oil" как посредника с "Бритиш Петролеум", а в 1913-м всё это вошло в состав холдинга "Russian General Oil" Степана Лианозова - богатейшего человека старого Баку, также начинавшего карьеру в Персии, но только на осетрах в Энзели. Ещё Манташев основал в Москве одну из первых русских киностудий, а в Батуми на его предприятиях устроил свою первую стачку молодой рабочий Иосиф Джугашвили, к тому времени уже Коба, но ещё не Сталин. До его победы Александр Иванович не дожил, скончавшись в 1911 году в Петербурге.
В общем, такой человек мог позволить себе жить, не выставляя роскошь на показ, и лишь балкон выдаёт нетривиального владельца. Профиль - вроде бы абстрактный, хотя в нём старательно пытаются усмотреть то ли любимую жену богача, то ли дочку, получившую дом в приданное
В своей нижней части Кикодзе не менее зрелищна, хотя про этот дом с колоннами я ничего не нашёл:
За Итальянскую виллу же я принял дом Харазовых, нынешнюю школу №50. Она без особой истории - просто очень красивая: