ВСТУПИЛИ В СИЛУ
ФЗ про маткапитал только на детей, имеющих российское гражданство по рождению. Родители на момент рождения такого ребенка также должны быть россиянами.
ФЗ про увеличение периода «охлаждения» с 14 до 30 дней для отказа от доп услуг при кредитовании, в т.ч. страховок.
ФЗ про изменения для коллекторов, все становится жестче и дороже для них. Кстати, с февраля 2024 введено понятие «профессиональная коллекторская организация».
ФЗ про то, что супруги банкротов становятся «соучастниками» банкротства.
ФЗ про то, что банкрот может сохранить единственное ипотечное жилье.
ФЗ про снижение ответственности застройщиков (снижение гарантийного срока до 3 лет и сокращение размера неустойки).
ФЗ про изменения в правила определения материальной выгоды от экономии на процентах по кредитам. Даже два ФЗ по этому поводу было принято (авг и окт).
ФЗ про кратное повышение судебных пошлин.
ФЗ про срок владения жильем, купленным с использованием маткапитала (про доли детей).
ПРИНЯТЫ (вступят в силу в 2025)
Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков от ЦБ
ФЗ про самозапрет кредитов
ФЗ про обязательность оформления дарения в нотариальной форме для всех
ФЗ про уведомление нотариусами наследников о кредитных обязательствах наследодателя
ФЗ про право ЦБ устанавливать для банков макропруденциальные лимиты, т.е. ограничивать долю тех или иных кредитов в выдачах.
ФЗ про большие изменения в Налоговый кодекс - например, с 2025 года существенно повышаются госпошлины за многие действия, плата за выписки из ЕГРН, налог на имущество, а еще НДФЛ стал многоступенчатым.
ФЗ про эскроу в ИЖС
ФЗ про обязательность оценки жилья на пригодность при использовании маткапитала
ФЗ про права бывших на пользование жильем и отметку об этом в ЕГРН (с 01.09.25)
ФЗ про снижение ответственности застройщиков снова (с 01.01.25) и внедрение застройщиками своих личных стандартов отделки новостроек (с 01.03.25)
➡️ Более подробно в нашем телеграм канале https://t.me/ipotekahouse
Вообще, законов было принято много больше, выделили на наш взгляд основные. А сколько еще законопроектов не было принято…
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #закон