Жилищно-коммунальное хозяйство — это услуги и работы, которые обеспечивают комфортное проживание в квартире. Условно их можно разделить на две части.
- Коммунальные услуги — плата за потреблённые ресурсы: водоснабжение, электричество, газ, отопление.
- Содержание дома — работы по обслуживанию и ремонту общедомового имущества.
По наблюдениям аналитиков, в Москве арендаторы обычно платят только за коммунальные услуги, а в Санкт-Петербурге в платёж чаще всего включено и содержание дома.
Собственник при заполнении анкеты квартиры на Яндекс Аренде может самостоятельно указать, оплату каких услуг он передаёт жильцу, а какие возьмёт на себя.
Как оплачивать коммуналку
Коммунальные услуги оплачиваются за потреблённые ресурсы: сколько света, воды или газа потрачено, за столько и нужно будет заплатить. Обычно это рассчитывается по счётчикам, а если их нет, то в ход идут нормативы или среднемесячные значения.
Счётчики делятся на несколько видов:
- с автоматической передачей данных — показатели напрямую отправляются в управляющую компанию или непосредственно поставщику услуг;
- с ручной передачей показаний — данные счётчика нужно самостоятельно снимать и передавать поставщику услуг.
Для каждой услуги установлен период передачи показаний — например, с 15 по 25 число текущего месяца. В эти даты данные нужно отправить собственнику, в УК или напрямую поставщику услуги.
В личном кабинете Яндекс Аренды пользователи могут тонко настраивать и обмениваться информацией по каждому счётчику, а ещё получать напоминания о необходимости снять показания.
Из полученных показаний формируется квитанция на оплату, которую потом ответственная организация доставляет в почтовый ящик квартиры или на электронный адрес собственника.
Расчёт стоимости к оплате практически по всем коммунальным услугам формируется так: сумма к оплате = (показания текущего месяца – показания прошлого месяца) х тариф
Пример: Георгий снимает квартиру в Санкт-Петербурге. В прошлом месяце показания газового счётчика составили 8765 м³, а в текущем — 8871 м³, расход — 106 м³. Действующий тариф — 7,5 рубля за один кубический метр газа. Получается, что Георгию нужно оплатить: 106 м³ х 7,5 руб. = 795 рублей.
Если собственник хочет получать от жильца показания счётчиков, он может включить эту функцию прямо в своём личном кабинете. У нас поддерживаются как простые, так и многотарифные счётчики (для электричества, газа, воды, тепла).
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.