С 1 февраля 2025 года в Беларуси начнут действовать новые ставки налога на сдачу квартир и нежилых помещений. Изменения были внесены в Налоговый кодекс законом №47-3 и опубликованы на Национальном правовом интернет-портале. Разберём основные изменения.
Сколько придётся платить за сдачу квартиры?
В крупных городах (Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилёв, Минский район) налог составит Br46 за каждую комнату. Это на Br2 больше, чем в прошлом году.
В таких городах, как Барановичи, Бобруйск, Борисов, Лида, Солигорск и других крупных райцентрах, плата составит Br31 за комнату (+Br2). Для других населённых пунктов областного и районного подчинения — Br22 (+Br1). В сельских населённых пунктах и территориях — Br16 (+Br1).
Что с налогами на нежилые помещения?
Ставки также увеличились для сдачи нежилых объектов. Налог зависит от типа помещения и населённого пункта:
- Металлический или деревянный гараж: от Br6 до Br16.
- Железобетонный или кирпичный гараж: от Br8 до Br21.
- Другие нежилые помещения: от Br3 до Br8 за квадратный метр.
Подробная таблица ставок доступна в официальной публикации на Национальном правовом интернет-портале.
Новое арендное жильё
Параллельно с изменением налогов продолжается строительство арендного жилья. По словам министра архитектуры и строительства Руслана Пархамовича, в 2024 году было введено в эксплуатацию более 300 тыс. м² таких объектов. До конца года эта цифра достигнет 355 тыс. м², а в 2025 году планируется построить ещё больше — почти 500 тыс. м².
Арендное жильё становится всё более популярным решением для тех, кто не готов покупать собственное. Строительство таких объектов позволяет разгрузить рынок аренды и стабилизировать цены.