Как сообщили «Известия», за текущий год доля молодых покупателей элитного жилья в Москве выросла на 7%. Так, наибольшую долю покупателей на этом рынке составляет возрастная категория 41–50 лет, на которую приходится 37%, далее следует возрастная группа 51–60 лет (25%). Доля сделок с покупателями в возрасте 31–40 лет составила 21%.
На тех, кто приобрел жилье в возрасте 20–30 лет, приходится 12% (+1% за год), в возрасте 60–70 лет – 5%. В число покупателей такого жилья входят собственники крупных компаний, топ-менеджеры, молодые предприниматели, бенефициары компаний, восстанавливающие жилье и инфраструктуру во вновь приобретенных регионах России, управляющие и бенефициары предприятий ВПК, представители IT-сферы, творческих профессий, спортивные звезды и известные личности.
«Соотношение покупателей элитного жилья в Москве среди мужчин и женщин почти одинаковое. В структуре сделок на мужчин приходится доля 52%, на женщин – 48%. Большинство покупателей – семейные пары с детьми или планирующие расширение семьи. Однако значительную долю покупателей также занимают люди, которые хотят жить ближе к работе или вблизи зоны деловой активности», - отметил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.
В другой публикации этого же СМИ сообщается о столичных премиальных небоскребах, число которых в Москве выросло на 66,7% и составило 25 ЖК. Самый высокий небоскреб на первичном рынке находится в Пресненском районе и включается в себя 78 этажей. Средняя цена 1 кв. м в этом жилом комплексе – 1,05 млн руб.
«На втором месте по высоте – премиальный жилой комплекс в Пресненском районе, который достигает в высоту 340 м (85 этажей). Средняя цена 1 кв. м в нем равна 792,9 тыс. руб. <…> На третьей позиции – жилой комплекс премиум-класса в Пресненском районе с высотой в 295 м (75 этажей). Средняя цена 1 кв. м в этом проекте составляет 1,2 млн руб.», - отмечено в источнике.
В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что аренда «однушек» в России подорожала почти на 5%. Так, в среднем по всем городам, вошедшим в исследование, арендные ставки на такое жилье увеличились на 4,9%, до 27 091 руб. в месяц. В ноябре аренда однокомнатных квартир подорожала в 49 городах, в 20 – подешевела, в одном городе – не изменилась.
Например, московские однушки за месяц выросли в цене на 3,3%, до 59 279 руб. в месяц, подмосковные – на 6,3%, до 36 217 руб. в месяц. Петербургские однокомнатные квартиры, напротив, упали на 1,2%, до 40 468 руб. в месяц.
«Квартиры с двумя комнатами, сдаваемые внаем, подорожали в 44 городах, в 26 подешевели, добавляется в исследовании. В Москве двухкомнатные квартиры показали прирост в 2,4%, до 70 451 руб. в месяц в Московской области – в 6%, до 43 433 руб. в месяц, в Санкт-Петербурге – в 2%, до 52 932 руб. в месяц. В среднем по России такое жилье увеличилось в цене на 4,1%, до 33 632 руб. в месяц», - отмечено в источнике. В нем также сообщается, что трехкомнатные квартиры стали дороже в 51 городе из 70, в 18 – дешевле, в одном цены остались прежними.
#недвижимость