RBI инвестирует в приобретение земли под проекты в 2025 году 15 млрд рублей

Строительная компания RBI в 2025 году планирует приобрести земельные участки для строительства более 200 тыс. м2 жилья.

Об этом сегодня сообщил журналистам президент RBI Эдуард Тиктинский.

Он объяснил, что стоимость земли под проект бизнес-класса составляет 70 тыс. рублей за м2 будущих улучшений. При приобретении участка под элитный проект с ценой продажи 1 млн рублей за кв. м этот показатель может достичь 250 тыс. рублей за м2 будущих улучшений.

«Когда мы говорим о продукте группы, то он ближе к бизнес-классу. Это значит, что в момент, когда мы будем получать разрешение на строительство, объем инвестиций будет порядка 15 млрд рублей. У нас безупречная репутация и низкий объем заимствований, поэтому банки с удовольствием с нами ведут новые проекты. Но мы подходим к закупкам очень консервативно и должны быть уверены, что не подведем банки и клиентов, и проекты будут прибыльные», - отметил Эдуард Тиктинский.

В 2025 году компания планирует запустить 9 новых проектов продаваемой площадью 170 тыс м2. Сейчас в портфеле RBI в строительной и инвестиционной стадии находятся проекты на 600 тыс. м2 продаваемых площадей, расположенных на 20 участках в девяти районах.

RBI также рассматривает покупку участков в Москве, но пока конкретных договоренностей нет. В столице земля стоит вдвое дороже, чем в Санкт-Петербурге, уточнил Эдуард Тиктинский.

"Ранее строители землей не торговали. И если покупали участки, то для себя. Сейчас рынок подвижный - примерно 50% проектов в продаже. Но рынок здоровый. Есть участки с пройденной градкомиссией и без существенных рисков как в Петербурге, так и в Москве. Мы ведем интенсивные переговоры. Ежегодно "просеиваем" около 1 тыс. рыночных предложений. Сейчас для нас в фокусе пятна с градостроительными согласованиями", - сообщил Эдуард Тиктинский.