История из опыта

Решила поделиться историей из своего опыта.

Не так давно пришел ко мне по рекомендации клиент, назовем его Платоном. Платону 47 лет, он прожил всю жизнь с мамой в Южном Медведково, в 5- этажном доме, потом по реновации они получили квартиру в новом доме серии П-44 Т ( такие облицованные кирпичом бело- красные) . Мама, ныне уже, к сожалению, покойная, была очень властной и не хотела, чтобы Платон строил свою личную жизнь, и всячески препятствовала его попыткам. Ну и в конце жизни у нее оказались различного рода заболевания, и в следствие этого она тащила все домой с мусорки. После смерти мамы Платон прожил полтора года один, и благодаря своей подруге Марии решил все же что-то поменять. И на этом этапе обратился ко мне с просьбой продать данное жилье и купить жилье поменьше.

Первая встреча оказалась весьма приятной, чего не скажешь о квартире. Такого я не видела наверно… никогда. Все комнаты, кухня, туалет и ванна были завалены старыми вещами, тряпками, пакетами, мусором. А запах… Я надела маску, но конечно, она не особо не изменила ситуацию. Среди всего этого стояла кровать, на которой спал Платон. По его личным рассказам, чтобы спокойно спать и не мучиться от укусов клопов (!!!!), ему приходилось обливаться одеколоном!

Ну что ж, надо браться за дело. А именно, мне самостоятельно пришлось искать грузчиков, найти грузовую машину, координировать всю их работу. В итоге, в общей сложности получилось порядка 25 мешков!

Следующим этапом было травление клопов и тараканов.

Чтобы привлечь покупателей было решено убрать все обои.

Далее, перебрав порядка 7 клининговых компаний, согласились только две милые девушки. Из их сбивчивой речи я узнала, что их имена Ася и Джамона. Одной из них стало плохо в процессе уборки. Я думаю, они также с таким столкнулись впервые. В этой квартире не убирались примерно НИКОГДА.

Итак, все работы завершены, вещи вывезены, тараканы и клопы протравлены, клининг прошел. Начинаю рекламную кампанию. Цена конечно, с учетом состояния, довольно ниже рынка. Очень много показов, но люди смотрят и уходят, даже не дав обратную связь. И тут я вижу, что многих (наверно почти всех) смущают некие точки на обоях, и особенно в большой концентрации на кухне. И это оказывается… тараканий помет (!). Повторно вызвав клининг и устранив данный момент, сразу (О, Ура!) находится покупатель с наличными деньгами, без ипотек и всяческих цепочек.

Дальше мы находим Платону прекрасную однокомнатную квартиру в хорошем состоянии, недалеко от его прежней квартиры, в доме такой же категории. Проверяем ее, всех собственников, коих было всего двое, и выходим наконец на сделку. В общей сложности весь процесс занял порядка 3- х месяцев. Платон счастлив, покупатели тоже )

Взе энд))