Новая реальность, которая хорошо знакома любому,заинтересованному в покупке жилой недвижимости,человеку.
Как быть? Впадать ли в анабиоз?
Нет, сейчас, как никогда актуально растить капитал, а не дожидаться улучшения экономической ситуации.
Профессиональная рекомендация: необходимо купить квартиру в рамках суммы первоначального взноса с торгов, которые вам обеспечат покупку с дисконтом до 50%. Продать ее в рамках рыночной стоимости, и реинвестировать.
Пример квартиры:
Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 47,8 м2, кадастровый номер: 11:15:1301001:296.
Адрес: Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 17, кв. 106
Ссылка на процедуру:
https://bankrupt.alfalot.ru/public/public-offers/lots/view/402365/
Минимальная рыночная стоимость такой квартиры 1, 8 млн.руб.
Арендная плата в случае сдачи такой квартиры – 26 тыс. руб.
Годовая арендная плата – 312 тыс. руб. в год., а значит полный возврат инвестиций в случае покупки такой квартиры до 4 лет при покупке такой квартиры за 1 млн. руб.
В итоге, у вас два варианта: получать доход от сдачи в аренду, либо выйти в деньги, чтобы снова реинвестировать.
Реинвестировать следует непрерывно, удваивая капитал, до тех пор, пока вы не получите тот финансовый результат, который позволит купить квартиру мечты. Основное условие, покупка объекта инвестиций ниже рыночной стоимости.
Скоро я вам расскажу больше о таких городах, как Усинск.