«Это безобразие. Потому что не должно быть никаких лимитов».
Так президент России Владимир Путин на прямой линии прокомментировал ситуацию с семейной ипотекой.
Молодая пара пожаловалась, что не может взять семейную ипотеку: то лимиты заканчиваются, то банк требует первый взнос 50%. Читатели нашего канала понимают, о чем речь. Мы регулярно выкладываем на Телеграм-канале новости о том, что в банках то заканчиваются, то обновляются лимиты. Соответственно, прием заявок то приостанавливается, то возобновляется. У нас были кейсы, когда мы успевали получить ипотеку накануне очередного стопа.
«Мы с правительством эту тему обсуждали. Мне было обещано (и я это обещание проверю, насколько оно исполняется), что никаких лимитов не будет. Потому что всё это связано с субсидиями со стороны государства. Для банков только в удовольствие должно быть получать 6% от тех, кто использует кредит семейной ипотеки, а разницу между банковской ставкой и этими 6% возмещает государство. Эта разница-то в банках оседает, между прочим, для них это доход, и немаленький. Поэтому если они отказывают, это значит, что правительство вовремя не направляет эту субсидию в банк. Я проверю».
Так прокомментировал ситуацию президент. Для нас с вами это хорошая новость. Возможно, уже в следующем году мы увидим новые механики выделения средств на семейную ипотеку. Первые шаги в этом направлении уже сделаны – теперь будет общий пул финансов, в то время как раньше каждому банку выделяли определенную сумму.
Семейная ипотека будет действовать до 2030 года. Если систему лимитов уберут, то еще шесть лет семьи с маленькими детьми смогут в любой момент взять кредит по сниженной ставке.
Однако есть нюансы. На прямой линии президент много говорил о демографии. Сейчас это проблема номер один, и все ресурсы будут брошены в этом направлении. Возможно, изменят требования к году рождения ребенка, чтобы мотивировать население заводить детей здесь и сейчас. Под вопросом и ставка – недавно мы писали, что есть вероятность ее повышения до 12%.
И напоследок — новость для тех, кто ждет новую господдержку для всех, какая действовала до июля 2024.
«На федеральном уровне новые программы льготной ипотеки вводить не планируется», — сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Чиновник добавил: «Бюджет сейчас достаточно напряженный, и средств для такого субсидирования процентов нет».
Итак, в ближайшее время семейная ипотека останется единственной льготной программой, доступной москвичам. Если хотите поделиться мыслями по этому поводу, пишите в комментариях.
Для бесплатной консультации жмите ЗДЕСЬ.